Woningwaarde Hogerheide 10

6862CX Oosterbeek

234 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 4.426Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.035.730

+6,4%

[ € 911.442 – € 1.160.018 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.018.279[ € 967.365 – € 1.069.193 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.053.480[ € 1.000.255 – € 1.105.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogerheide 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.035.730 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.325Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 62.12112 maanden +6,4%+6,4%

+€ 24.40212 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Hogerheide 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.035.730 voor Hogerheide 10 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogerheide 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.053.480. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.035.730.

Verwachte verkoopprijs Hogerheide 10

€ 1.053.480[ € 1.000.255 – € 1.105.546 ]

Verkoper houdt over€ 1.040.642−€ 12.838 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.076.700+€ 23.220 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.053.480

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.588

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.040.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogerheide 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.018.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Hogerheide 10

Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.

€ 1.018.279[ € 967.365 – € 1.069.193 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.352[ € 4.134 – € 4.569 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk

€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogerheide 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.053.480, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.018.279 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.035.730+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.053.480+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.106.154+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogerheide 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.018.279 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogerheide 10 in Oosterbeek bedragen € 5.297 per maand bij een woningwaarde van € 1.035.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.236.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.297/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.065

OZB€ 121

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.297

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.823.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogerheide 10

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.214 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.035.730

Verwachte verkoopprijs€ 1.053.480

Verwachte vraagprijs€ 1.018.279

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (10%)

C (23%)

D (16%)

E (10%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogerheide 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.035.730 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogerheide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogerheide 10 in Oosterbeek.

Wat is Hogerheide 10 in Oosterbeek waard?

Hogerheide 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.035.730 (bandbreedte € 911.442 – € 1.160.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogerheide 10 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van Hogerheide 10 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.018.279 (bandbreedte € 967.365 – € 1.069.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogerheide 10 in Oosterbeek?

Voor Hogerheide 10 adviseren wij een bod van € 1.053.480 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogerheide 10 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Hogerheide 10 in Oosterbeek bedragen € 5.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.035.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.065 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogerheide 10 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogerheide 10 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 62.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogerheide 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Hogerheide 10 ligt rond € 1.035.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogerheide 10?

Huishoudens in de buurt van Hogerheide 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.