Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobaweg 16

6862HG Oosterbeek

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.247
+6,4%
[ € 477.177 – € 607.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.189[ € 502.730 – € 555.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.627[ € 527.364 – € 582.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobaweg 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.247 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,5%
+€ 32.52312 maanden +6,4%
+€ 12.77612 mnd vs. NL +2,5%
Jacobaweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.247 voor Jacobaweg 16 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobaweg 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.627. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.247.

Verwachte verkoopprijs Jacobaweg 16
€ 555.627[ € 527.364 – € 582.875 ]
Verkoper houdt over€ 548.265−€ 7.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.890+€ 13.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobaweg 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobaweg 16
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 529.189[ € 502.730 – € 555.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobaweg 16 adviseren wij in een bod van € 555.627, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.189 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.247+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.627+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.408+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobaweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 529.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobaweg 16 in Oosterbeek bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 542.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobaweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.247
Verwachte verkoopprijs€ 555.627
Verwachte vraagprijs€ 529.189
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 22, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 22
1910 · 141 m²
€ 545.872
Straatbeeld van Emmastraat 2, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 2
1925 · 106 m²
€ 611.092
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobaweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacobaweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobaweg 16 in Oosterbeek.

Wat is Jacobaweg 16 in Oosterbeek waard?
Jacobaweg 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.247 (bandbreedte € 477.177 – € 607.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobaweg 16 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Jacobaweg 16 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 529.189 (bandbreedte € 502.730 – € 555.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobaweg 16 in Oosterbeek?
Voor Jacobaweg 16 adviseren wij een bod van € 555.627 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobaweg 16 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobaweg 16 in Oosterbeek bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobaweg 16 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobaweg 16 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobaweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Jacobaweg 16 ligt rond € 542.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobaweg 16?
Huishoudens in de buurt van Jacobaweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.