Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariënbergweg 11

6862ZL Oosterbeek

283 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.117
+6,4%
[ € 898.583 – € 1.143.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.004.369[ € 954.151 – € 1.054.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.038.144[ € 985.638 – € 1.089.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënbergweg 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.117 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.250Sinds september +0,5%
+€ 61.24412 maanden +6,4%
+€ 24.05712 mnd vs. NL +2,5%
Mariënbergweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.117 voor Mariënbergweg 11 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënbergweg 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.038.144. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.117.

Verwachte verkoopprijs Mariënbergweg 11
€ 1.038.144[ € 985.638 – € 1.089.388 ]
Verkoper houdt over€ 1.025.474−€ 12.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.061.057+€ 22.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.038.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.025.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariënbergweg 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.004.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Mariënbergweg 11
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 1.004.369[ € 954.151 – € 1.054.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënbergweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.038.144, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.004.369 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.117+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.038.144+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.090.051+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënbergweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.004.369 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënbergweg 11 in Oosterbeek bedragen € 5.234 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.993
OZB€ 119
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.797.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënbergweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.117
Verwachte verkoopprijs€ 1.038.144
Verwachte vraagprijs€ 1.004.369
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.134.334
Straatbeeld van Benedendorpsweg 28, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 28
1948 · 306 m²
€ 768.347
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariënbergweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.117 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mariënbergweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënbergweg 11 in Oosterbeek.

Wat is Mariënbergweg 11 in Oosterbeek waard?
Mariënbergweg 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.117 (bandbreedte € 898.583 – € 1.143.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariënbergweg 11 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Mariënbergweg 11 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.004.369 (bandbreedte € 954.151 – € 1.054.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënbergweg 11 in Oosterbeek?
Voor Mariënbergweg 11 adviseren wij een bod van € 1.038.144 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënbergweg 11 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënbergweg 11 in Oosterbeek bedragen € 5.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.993 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënbergweg 11 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënbergweg 11 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 61.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënbergweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Mariënbergweg 11 ligt rond € 1.021.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënbergweg 11?
Huishoudens in de buurt van Mariënbergweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.