Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88

6862ZZ Oosterbeek

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.417
+6,4%
[ € 387.567 – € 493.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.121[ € 408.615 – € 451.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.959[ € 428.229 – € 473.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.417 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,5%
+€ 26.41512 maanden +6,4%
+€ 10.37612 mnd vs. NL +2,5%
Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.417 voor Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.959. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.417.

Verwachte verkoopprijs Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88
€ 450.959[ € 428.229 – € 473.305 ]
Verkoper houdt over€ 444.748−€ 6.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.128+€ 11.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 430.121[ € 408.615 – € 451.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 adviseren wij in een bod van € 450.959, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 430.121 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.417+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.959+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.507+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 430.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 440.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.417
Verwachte verkoopprijs€ 450.959
Verwachte vraagprijs€ 430.121
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 2, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 2
1925 · 106 m²
€ 611.092
Straatbeeld van Emmastraat 22, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 22
1910 · 141 m²
€ 545.872
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.417 is Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 een van de meer betaalbare woningen in Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek.

Wat is Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek waard?
Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.417 (bandbreedte € 387.567 – € 493.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 430.121 (bandbreedte € 408.615 – € 451.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek?
Voor Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 adviseren wij een bod van € 450.959 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 ligt rond € 440.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88?
Huishoudens in de buurt van Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.