Woningwaarde Lidlumerwei 14

8854GN Oosterbierum

378 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 929Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 351.125

+5,8%

[ € 308.990 – € 393.260 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 343.080[ € 325.926 – € 360.234 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 359.359[ € 341.245 – € 377.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidlumerwei 14 in Oosterbierum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.125 (€ 929 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.30612 maanden +5,8%+5,8%

+€ 6.45112 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Lidlumerwei 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.125 voor Lidlumerwei 14 in Oosterbierum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidlumerwei 14 in Oosterbierum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 359.359. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.125.

Verwachte verkoopprijs Lidlumerwei 14

€ 359.359[ € 341.245 – € 377.165 ]

Verkoper houdt over€ 354.156−€ 5.203 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.696+€ 9.337 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.359

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidlumerwei 14 in Oosterbierum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 343.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 908 per m².

Verwachte vraagprijs Lidlumerwei 14

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 343.080[ € 325.926 – € 360.234 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 908[ € 862 – € 953 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidlumerwei 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 359.359, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.080 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.125+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 359.359+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 377.327+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidlumerwei 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 343.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidlumerwei 14 in Oosterbierum bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 351.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 551.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.898/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717

OZB€ 33

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.898

Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidlumerwei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte378 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.125

Verwachte verkoopprijs€ 359.359

Verwachte vraagprijs€ 343.080

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtOosterbierum→

PlaatsOosterbierum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterbierum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (14%)

C (32%)

D (5%)

E (7%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Oosterbierum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterbierum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

30,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Alef van Idsingawei 18

Alef van Idsingawei 18

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.125 ligt Lidlumerwei 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterbierum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lidlumerwei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidlumerwei 14 in Oosterbierum.

Wat is Lidlumerwei 14 in Oosterbierum waard?

Lidlumerwei 14 in Oosterbierum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.125 (bandbreedte € 308.990 – € 393.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterbierum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lidlumerwei 14 in Oosterbierum?

De verwachte vraagprijs van Lidlumerwei 14 in Oosterbierum is in oktober 2026 € 343.080 (bandbreedte € 325.926 – € 360.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 929.

Hoeveel moet ik overbieden op Lidlumerwei 14 in Oosterbierum?

Voor Lidlumerwei 14 adviseren wij een bod van € 359.359 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lidlumerwei 14 in Oosterbierum?

De geschatte bruto maandlasten van Lidlumerwei 14 in Oosterbierum bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lidlumerwei 14 in Oosterbierum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lidlumerwei 14 in Oosterbierum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidlumerwei 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterbierum is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Lidlumerwei 14 ligt rond € 351.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lidlumerwei 14?

Huishoudens in de buurt van Lidlumerwei 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterbierum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.