Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 10

1794AK Oosterend

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 5.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.723
-7,6%
[ € 291.916 – € 371.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.510[ € 298.785 – € 330.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.067[ € 327.767 – € 362.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 10 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.723 (€ 5.719 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.186Sinds september -0,7%
€ -27.19912 maanden -7,6%
€ -41.10412 mnd vs. NL -11,5%
Peperstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.723 voor Peperstraat 10 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 10 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.067. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.723.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 10
€ 347.067[ € 327.767 – € 362.269 ]
Verkoper houdt over€ 341.999−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.158+€ 9.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 10 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.423 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 10
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 314.510[ € 298.785 – € 330.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.423[ € 5.151 – € 5.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 10 adviseren wij in een bod van € 347.067, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.510 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.723+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.067+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.420+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 314.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 10 in Oosterend bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 331.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.723
Verwachte verkoopprijs€ 347.067
Verwachte vraagprijs€ 314.510
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogereind 29B, 1793AE De Waal
Hogereind 29B
1742 · 36 m²
€ 245.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.723 is Peperstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 10 in Oosterend.

Wat is Peperstraat 10 in Oosterend waard?
Peperstraat 10 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.723 (bandbreedte € 291.916 – € 371.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 10 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 10 in Oosterend is in oktober 2026 € 314.510 (bandbreedte € 298.785 – € 330.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 10 in Oosterend?
Voor Peperstraat 10 adviseren wij een bod van € 347.067 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 10 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 10 in Oosterend bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 10 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 10 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -27.199) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 10 ligt rond € 331.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.