Woningwaarde Burg de Kockstraat 57, Oosterhesselen (7861AB)

Wat is mijn huis waard?

Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.773 (€ 6.455 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 20.15412 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.72212 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Burg de Kockstraat 57

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.773 voor Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 618.670. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.773.

Verwachte verkoopprijs Burg de Kockstraat 57

€ 618.670[ € 576.555 – € 637.245 ]

Verkoper houdt over€ 610.615−€ 8.055 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 633.193+€ 14.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.670

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.615

Wat is de vraagprijs?

Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.330 per m².

Vraagprijs Burg de Kockstraat 57

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.330[ € 6.013 – € 6.646 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 678.222[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg de Kockstraat 57 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 618.670, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.773+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 618.670+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 649.604+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg de Kockstraat 57 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 606.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 303.000€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.045/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.045

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg de Kockstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte453 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.773

Verwachte verkoopprijs€ 618.670

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOosterhesselen→

PlaatsOosterhesselen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhesselen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (16%)

C (26%)

D (9%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Oosterhesselen

Oosterhesselen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg de Kockstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.773 duidelijk in het hogere segment van Oosterhesselen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burg de Kockstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen.

Wat is Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen waard?

Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.773 (bandbreedte € 533.960 – € 679.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhesselen.

Wat is de vraagprijs van Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen?

Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.455.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen?

Voor Burg de Kockstraat 57 adviseren wij een bod van € 618.670 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen?

De geschatte bruto maandlasten van Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg de Kockstraat 57 in Oosterhesselen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg de Kockstraat 57?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhesselen is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Burg de Kockstraat 57 ligt rond € 606.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg de Kockstraat 57?

Huishoudens in de buurt van Burg de Kockstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhesselen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burg de Kockstraat 57

Onderhoudsstaat en woningwaarde