Woningwaarde Burg de Kockstraat 6

7861AD Oosterhesselen

207 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 3.250Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.690

+4,4%

[ € 591.967 – € 753.413 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 666.360[ € 633.042 – € 699.678 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.081[ € 645.070 – € 712.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.690 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.06612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.09212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Burg de Kockstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.690 voor Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.081. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.690.

Verwachte verkoopprijs Burg de Kockstraat 6

€ 679.081[ € 645.070 – € 712.972 ]

Verkoper houdt over€ 670.361−€ 8.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 694.813+€ 15.732 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.081

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 670.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 666.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Burg de Kockstraat 6

Onder gem. in buurt OosterhesselenBoven gem.

€ 666.360[ € 633.042 – € 699.678 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterhesselen

€ 493.800[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg de Kockstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 679.081, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 666.360 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.690+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.081+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.035+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg de Kockstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 666.360 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 672.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.463/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290

OZB€ 81

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.463

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg de Kockstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.094 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.690

Verwachte verkoopprijs€ 679.081

Verwachte vraagprijs€ 666.360

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOosterhesselen→

PlaatsOosterhesselen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhesselen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (15%)

C (26%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Oosterhesselen

Oosterhesselen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Beatrixlaan 2

1965 · 134 m²

€ 451.458

Burg de Kockstraat 15

Burg de Kockstraat 15

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg de Kockstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.690 duidelijk in het hogere segment van Oosterhesselen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg de Kockstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen.

Wat is Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen waard?

Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.690 (bandbreedte € 591.967 – € 753.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhesselen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen?

De verwachte vraagprijs van Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen is in oktober 2026 € 666.360 (bandbreedte € 633.042 – € 699.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen?

Voor Burg de Kockstraat 6 adviseren wij een bod van € 679.081 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen?

De geschatte bruto maandlasten van Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg de Kockstraat 6 in Oosterhesselen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.066) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg de Kockstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhesselen is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Burg de Kockstraat 6 ligt rond € 672.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg de Kockstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Burg de Kockstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhesselen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.