Woningwaarde Langbos 10, Oosterhesselen (7861BC)

Wat is mijn huis waard?

Langbos 10 in Oosterhesselen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.678 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 11.31612 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.65112 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Langbos 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.678 voor Langbos 10 in Oosterhesselen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langbos 10 in Oosterhesselen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 346.538. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.678.

Verwachte verkoopprijs Langbos 10

€ 346.538[ € 329.389 – € 364.061 ]

Verkoper houdt over€ 341.476−€ 5.062 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 355.619+€ 9.081 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.538

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.476

Wat is de vraagprijs?

Langbos 10 in Oosterhesselen staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Vraagprijs Langbos 10

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.564[ € 3.386 – € 3.742 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 678.222[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langbos 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 346.538, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.678+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 346.538+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 363.865+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langbos 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langbos 10 in Oosterhesselen bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 340.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 170.000€ 511.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.744/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.744

Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langbos 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte366 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.678

Verwachte verkoopprijs€ 346.538

Vraagprijs€ 335.000

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOosterhesselen→

PlaatsOosterhesselen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhesselen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (16%)

C (26%)

D (9%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Oosterhesselen

Oosterhesselen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langbos 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.678 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhesselen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langbos 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langbos 10 in Oosterhesselen.

Wat is Langbos 10 in Oosterhesselen waard?

Langbos 10 in Oosterhesselen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.678 (bandbreedte € 299.797 – € 381.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhesselen.

Wat is de vraagprijs van Langbos 10 in Oosterhesselen?

Langbos 10 in Oosterhesselen staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.624.

Hoeveel moet ik overbieden op Langbos 10 in Oosterhesselen?

Voor Langbos 10 adviseren wij een bod van € 346.538 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langbos 10 in Oosterhesselen?

De geschatte bruto maandlasten van Langbos 10 in Oosterhesselen bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langbos 10 in Oosterhesselen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langbos 10 in Oosterhesselen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langbos 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhesselen is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Langbos 10 ligt rond € 340.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langbos 10?

Huishoudens in de buurt van Langbos 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhesselen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Langbos 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde