Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtkamp 6

4906ML Oosterhout

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.782
+0,9%
[ € 474.128 – € 603.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.652[ € 496.519 – € 548.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.410[ € 527.303 – € 582.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtkamp 6 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.782 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,1%
+€ 4.97512 maanden +0,9%
€ -15.70512 mnd vs. NL -2,9%
Jachtkamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.782 voor Jachtkamp 6 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtkamp 6 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.410. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 538.782.

Verwachte verkoopprijs Jachtkamp 6
€ 555.410[ € 527.303 – € 582.810 ]
Verkoper houdt over€ 548.050−€ 7.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.668+€ 13.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtkamp 6 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtkamp 6
Onder gem. in buurt Vrachelen-NoordBoven gem.
€ 522.652[ € 496.519 – € 548.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrachelen-Noord
€ 997.125[ € 385.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtkamp 6 adviseren wij in een bod van € 555.410, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.652 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.782+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.410+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.181+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtkamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 522.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtkamp 6 in Oosterhout bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 538.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtkamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.782
Verwachte verkoopprijs€ 555.410
Verwachte vraagprijs€ 522.652
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtVrachelen-Noord→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrachelen-Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (29%)
C (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Vrachelen-Noord

Vrachelen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachtkamp 4, 4906ML Oosterhout
Jachtkamp 4
2018 · 147 m²
€ 647.623
Straatbeeld van Broekbos 38, 4906MH Oosterhout
Broekbos 38
2018 · 148 m²
€ 615.769
Straatbeeld van Stuifduin 11, 4906ME Oosterhout
Stuifduin 11
2019 · 167 m²
€ 729.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.782 ligt Jachtkamp 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrachelen-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jachtkamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtkamp 6 in Oosterhout.

Wat is Jachtkamp 6 in Oosterhout waard?
Jachtkamp 6 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.782 (bandbreedte € 474.128 – € 603.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrachelen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtkamp 6 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Jachtkamp 6 in Oosterhout is in oktober 2026 € 522.652 (bandbreedte € 496.519 – € 548.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtkamp 6 in Oosterhout?
Voor Jachtkamp 6 adviseren wij een bod van € 555.410 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtkamp 6 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtkamp 6 in Oosterhout bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtkamp 6 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtkamp 6 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtkamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrachelen-Noord is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Jachtkamp 6 ligt rond € 538.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtkamp 6?
Huishoudens in de buurt van Jachtkamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrachelen-Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.