Huiswaardemeter

Woningwaarde Remy van Haanenstraat 17

4907NR Oosterhout

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.231
+0,9%
[ € 493.883 – € 628.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.297[ € 517.082 – € 571.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.692[ € 549.141 – € 606.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.231 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 434Sinds september +0,1%
+€ 5.18312 maanden +0,9%
€ -16.35912 mnd vs. NL -2,9%
Remy van Haanenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.231 voor Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.692. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.231.

Verwachte verkoopprijs Remy van Haanenstraat 17
€ 578.692[ € 549.141 – € 606.946 ]
Verkoper houdt over€ 571.076−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.416+€ 13.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Remy van Haanenstraat 17
Onder gem. in DommelbergenBoven gem.
€ 544.297[ € 517.082 – € 571.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.424 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Dommelbergen
€ 560.022[ € 350.000 – € 1.069.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remy van Haanenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 578.692, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 544.297 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.231+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.692+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.627+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remy van Haanenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 544.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 561.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remy van Haanenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.231
Verwachte verkoopprijs€ 578.692
Verwachte vraagprijs€ 544.297
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (48%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelhoek 28, 4907PN Oosterhout
Jacob van Ruisdaelhoek 28
1980 · 171 m²
€ 618.142
Straatbeeld van Adriaan Brouwerlaan 8, 4907MJ Oosterhout
Adriaan Brouwerlaan 8
1984 · 107 m²
€ 437.357
Straatbeeld van Vondelinghof 3, 4908DV Oosterhout
Vondelinghof 3
1991 · 158 m²
€ 821.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.231 ligt Remy van Haanenstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Remy van Haanenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout.

Wat is Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout waard?
Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.231 (bandbreedte € 493.883 – € 628.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout is in oktober 2026 € 544.297 (bandbreedte € 517.082 – € 571.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout?
Voor Remy van Haanenstraat 17 adviseren wij een bod van € 578.692 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remy van Haanenstraat 17 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remy van Haanenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Remy van Haanenstraat 17 ligt rond € 561.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remy van Haanenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Remy van Haanenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.