Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 67

4307AH Oosterland

Te koop
231 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.833
+0,8%
[ € 531.373 – € 676.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.170[ € 579.293 – € 640.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 67 in Oosterland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.833 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 853Sinds mei +0,1%
+€ 4.89812 maanden +0,8%
€ -20.50112 mnd vs. NL -3,4%
Molenweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.833 voor Molenweg 67 in Oosterland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 67 in Oosterland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.170. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.833.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 67
€ 612.170[ € 579.293 – € 640.271 ]
Verkoper houdt over€ 604.186−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.563+€ 14.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.186

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 67 in Oosterland staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Vraagprijs Molenweg 67
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.463 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.185[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 67 adviseren wij in een bod van € 612.170, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.833+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.170+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.779+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 67 in Oosterland bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 603.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte752 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.833
Verwachte verkoopprijs€ 612.170
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOosterland→
PlaatsOosterland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterland besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterland

Oosterland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,0 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Achterweg 11, 4307AK Oosterland
Korte Achterweg 11
1987 · 90 m²
€ 221.254
Straatbeeld van Leuvenstraat 16, 4307CA Oosterland
Leuvenstraat 16
1975 · 115 m²
€ 336.534
Straatbeeld van Torenplein 12, 4307AB Oosterland
Torenplein 12
1960 · 82 m²
€ 238.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.833 duidelijk in het hogere segment van Oosterland. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 67 in Oosterland.

Wat is Molenweg 67 in Oosterland waard?
Molenweg 67 in Oosterland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.833 (bandbreedte € 531.373 – € 676.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterland.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 67 in Oosterland?
Molenweg 67 in Oosterland staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 67 in Oosterland?
Voor Molenweg 67 adviseren wij een bod van € 612.170 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 67 in Oosterland?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 67 in Oosterland bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 67 in Oosterland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 67 in Oosterland is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 4.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterland is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 67 ligt rond € 603.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 67?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.