Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Weststraat 3

4307AL Oosterland

104 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.697
+1,7%
[ € 196.853 – € 250.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.453[ € 208.480 – € 230.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.023[ € 216.611 – € 239.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Weststraat 3 in Oosterland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.697 (€ 2.151 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 316Sinds september +0,1%
+€ 3.76312 maanden +1,7%
€ -4.75812 mnd vs. NL -2,2%
Korte Weststraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.697 voor Korte Weststraat 3 in Oosterland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Weststraat 3 in Oosterland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.023. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.697.

Verwachte verkoopprijs Korte Weststraat 3
€ 228.023[ € 216.611 – € 239.413 ]
Verkoper houdt over€ 224.265−€ 3.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.733+€ 6.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Weststraat 3 in Oosterland heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.110 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Weststraat 3
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 219.453[ € 208.480 – € 230.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.110[ € 2.005 – € 2.216 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Weststraat 3 adviseren wij in een bod van € 228.023, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.453 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.697+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.023+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.424+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Weststraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 219.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Weststraat 3 in Oosterland bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 223.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Weststraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.697
Verwachte verkoopprijs€ 228.023
Verwachte vraagprijs€ 219.453
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOosterland→
PlaatsOosterland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterland besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterland

Oosterland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,0 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Achterweg 11, 4307AK Oosterland
Korte Achterweg 11
1987 · 90 m²
€ 221.994
Straatbeeld van Leuvenstraat 16, 4307CA Oosterland
Leuvenstraat 16
1975 · 115 m²
€ 337.659
Straatbeeld van Torenplein 12, 4307AB Oosterland
Torenplein 12
1960 · 82 m²
€ 239.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.697 is Korte Weststraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Oosterland. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Weststraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Weststraat 3 in Oosterland.

Wat is Korte Weststraat 3 in Oosterland waard?
Korte Weststraat 3 in Oosterland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.697 (bandbreedte € 196.853 – € 250.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Weststraat 3 in Oosterland?
De verwachte vraagprijs van Korte Weststraat 3 in Oosterland is in oktober 2026 € 219.453 (bandbreedte € 208.480 – € 230.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Weststraat 3 in Oosterland?
Voor Korte Weststraat 3 adviseren wij een bod van € 228.023 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Weststraat 3 in Oosterland?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Weststraat 3 in Oosterland bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Weststraat 3 in Oosterland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Weststraat 3 in Oosterland is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Weststraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterland is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Korte Weststraat 3 ligt rond € 223.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Weststraat 3?
Huishoudens in de buurt van Korte Weststraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.