Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterleek 16, 1609GB Oosterleek

Woningwaarde Oosterleek 16

1609GB Oosterleek

350 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.004.873
+13,6%
[ € 884.288 – € 1.125.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 969.639[ € 921.157 – € 1.018.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.041.388[ € 988.401 – € 1.092.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterleek 16 in Oosterleek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.873 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.388Sinds mei +1,1%
+€ 120.56112 maanden +13,6%
+€ 83.06112 mnd vs. NL +9,4%
Oosterleek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.873 voor Oosterleek 16 in Oosterleek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterleek 16 in Oosterleek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.041.388. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.873.

Verwachte verkoopprijs Oosterleek 16
€ 1.041.388[ € 988.401 – € 1.092.444 ]
Verkoper houdt over€ 1.028.683−€ 12.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.064.366+€ 22.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.041.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.028.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterleek 16 in Oosterleek heeft in een verwachte vraagprijs van € 969.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterleek 16
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 969.639[ € 921.157 – € 1.018.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 565.206[ € 249.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterleek 16 adviseren wij in een bod van € 1.041.388, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 969.639 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.873+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.041.388+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.093.457+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterleek 16 zal in bij een vraagprijs van € 969.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterleek 16 in Oosterleek bedragen € 4.997 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 502.000€ 1.507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.914
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.769.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterleek 16

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte350 m²
Perceeloppervlakte1.670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.873
Verwachte verkoopprijs€ 1.041.388
Verwachte vraagprijs€ 969.639
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtOosterleek→
PlaatsOosterleek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterleek besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Oosterleek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterleek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterleek 5, 1609GA Oosterleek
Oosterleek 5
1910 · 138 m²
€ 372.174
Straatbeeld van Oosterleek 18, 1609GB Oosterleek
Oosterleek 18
1910 · 138 m²
€ 445.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterleek 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.873 duidelijk in het hogere segment van Oosterleek. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oosterleek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterleek 16 in Oosterleek.

Wat is Oosterleek 16 in Oosterleek waard?
Oosterleek 16 in Oosterleek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.873 (bandbreedte € 884.288 – € 1.125.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterleek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterleek 16 in Oosterleek?
De verwachte vraagprijs van Oosterleek 16 in Oosterleek is in juni 2026 € 969.639 (bandbreedte € 921.157 – € 1.018.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterleek 16 in Oosterleek?
Voor Oosterleek 16 adviseren wij een bod van € 1.041.388 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterleek 16 in Oosterleek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterleek 16 in Oosterleek bedragen € 5.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.914 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 231 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterleek 16 in Oosterleek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterleek 16 in Oosterleek is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 120.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterleek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterleek is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Oosterleek 16 ligt rond € 1.004.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterleek 16?
Huishoudens in de buurt van Oosterleek 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).