Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oosterleek binnen gemeente DrechterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oosterleek (in groen) toont binnen gemeente Drechterland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oosterleek

Plaats in gemeente Drechterland · 55 woningen

1946Bouwjaar
+13,6%Jaartrend
0Te koop
+6,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oosterleek
Gemiddelde huizenprijs in Oosterleek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 679.609
+13,6%
[ € 398.682 – € 829.151 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 627.755[ € 381.292 – € 799.535 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 653.163[ € 398.682 – € 829.151 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oosterleek

Straatbeeld van Oosterleek 5, 1609GA Oosterleek
Oosterleek 5
1910 · 138 m²
€ 372.174
Straatbeeld van Oosterleek 18, 1609GB Oosterleek
Oosterleek 18
1910 · 138 m²
€ 445.867
Straatbeeld van Oosterleek 16, 1609GB Oosterleek
Oosterleek 16
1908 · 350 m²
€ 1.004.873

Huizenprijzen Oosterleek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oosterleek (gemeente Drechterland) bedraagt in juni 2026 € 679.609. Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterleek (gemeente Drechterland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.702Sinds mei +1,1%
+€ 81.53712 maanden +13,6%
+€ 56.17512 mnd vs. NL +9,4%
Oosterleek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oosterleek?

Overbieden in Oosterleek (gemeente Drechterland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterleek (gemeente Drechterland) bedraagt € 3.398 per m².

Is Oosterleek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 679.609 (€ 3.925 per m²) is Oosterleek (gemeente Drechterland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.024 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oosterleek
BetaalbaarDuur
€ 679.609[ € 416.866 – € 859.864 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 679.609 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 76.011 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oosterleek?

In Oosterleek (gemeente Drechterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 627.755 (€ 3.139 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterleek (gemeente Drechterland) is 87% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oosterleek
Nederland
Verdeling woningtype
Oosterleek
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oosterleek?

In staan er 0 woningen te koop in Oosterleek. Oosterleek heeft een woningoverschot van 1 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oosterleek
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens541 minder dan woningen
Woningen55Overschot: 1 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterleek?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oosterleek stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterleek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Oosterleek

1609€ 679.609

Veelgestelde vragen over Oosterleek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterleek (gemeente Drechterland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oosterleek?
De gemiddelde huizenprijs in Oosterleek (gemeente Drechterland) ligt in juni 2026 op € 679.609. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.398 per m². Daarmee is Oosterleek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oosterleek?
De woningmarkt in Oosterleek (gemeente Drechterland) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 679.609, een stijging van +13,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oosterleek?
In Oosterleek (gemeente Drechterland) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 627.755 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 679.609. Overbieden is de norm in Oosterleek.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oosterleek?
De huizenprijzen in Oosterleek (gemeente Drechterland) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 679.609.
Hoeveel inwoners heeft Oosterleek?
Oosterleek telt 100 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Oosterleek heeft 55 woningen. Oosterleek valt onder gemeente Drechterland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oosterleek?
Oosterleek valt onder gemeente Drechterland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Drechterland: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 348/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.
Is Oosterleek duur om te wonen?
Oosterleek (gemeente Drechterland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 679.609. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.024 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.