Woningwaarde Oosterseveldweg 20

8388MB Oosterstreek

224 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 2.330Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 521.974

+6,7%

[ € 459.337 – € 584.611 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 511.689[ € 486.105 – € 537.273 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 532.466[ € 505.549 – € 558.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.974 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.62912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.67112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Oosterseveldweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.974 voor Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 532.466. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.974.

Verwachte verkoopprijs Oosterseveldweg 20

€ 532.466[ € 505.549 – € 558.764 ]

Verkoper houdt over€ 525.359−€ 7.107 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 545.265+€ 12.799 kosten koper

Verkoopprijs€ 532.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 525.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 511.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterseveldweg 20

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 511.689[ € 486.105 – € 537.273 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.284[ € 2.170 – € 2.399 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterseveldweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 532.466, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 511.689 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.974+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 532.466+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 559.089+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterseveldweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 511.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 521.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 722.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553

OZB€ 35

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.693

Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterseveldweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.965 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.974

Verwachte verkoopprijs€ 532.466

Verwachte vraagprijs€ 511.689

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek-Buitengebied→

PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek-Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (3%)

C (28%)

D (7%)

E (10%)

F (8%)

G (28%)

Wonen in Oosterstreek-Buitengebied

Oosterstreek-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.974 zit Oosterseveldweg 20 in het middensegment van Oosterstreek-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterseveldweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek.

Wat is Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek waard?

Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.974 (bandbreedte € 459.337 – € 584.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek?

De verwachte vraagprijs van Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek is in oktober 2026 € 511.689 (bandbreedte € 486.105 – € 537.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek?

Voor Oosterseveldweg 20 adviseren wij een bod van € 532.466 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterseveldweg 20 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterseveldweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek-Buitengebied is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Oosterseveldweg 20 ligt rond € 521.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterseveldweg 20?

Huishoudens in de buurt van Oosterseveldweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.