Woningwaarde Oosterstreek 24

8388ND Oosterstreek

Te koop

287 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 1.939Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 556.461

+6,0%

[ € 489.686 – € 623.236 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 565.224[ € 539.496 – € 596.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 24 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.461 (€ 1.939 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.36512 maanden +6,0%+6,0%

+€ 12.81812 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Oosterstreek 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.461 voor Oosterstreek 24 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 24 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 565.224. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 556.461.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 24

€ 565.224[ € 539.496 – € 596.285 ]

Verkoper houdt over€ 557.757−€ 7.467 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.678+€ 13.454 kosten koper

Verkoopprijs€ 565.224

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.217

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.757

Wat is de vraagprijs?

Oosterstreek 24 in Oosterstreek staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.899 per m².

Vraagprijs Oosterstreek 24

Onder gem. in OosterstreekBoven gem.

€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.899[ € 1.804 – € 1.994 ]

Gem. vraagprijs in Oosterstreek

€ 485.433[ € 415.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 565.224, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.461+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 565.224+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 593.485+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 24 in Oosterstreek bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 556.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 756.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.878/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721

OZB€ 37

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.878

Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte287 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.461

Verwachte verkoopprijs€ 565.224

Vraagprijs€ 545.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek-Buitengebied→

PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek-Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (3%)

C (28%)

D (7%)

E (10%)

F (8%)

G (28%)

Wonen in Oosterstreek-Buitengebied

Oosterstreek-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.461 zit Oosterstreek 24 in het middensegment van Oosterstreek-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 24 in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 24 in Oosterstreek waard?

Oosterstreek 24 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.461 (bandbreedte € 489.686 – € 623.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek-Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Oosterstreek 24 in Oosterstreek?

Oosterstreek 24 in Oosterstreek staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.939.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 24 in Oosterstreek?

Voor Oosterstreek 24 adviseren wij een bod van € 565.224 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 24 in Oosterstreek?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 24 in Oosterstreek bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 24 in Oosterstreek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 24 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek-Buitengebied is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 24 ligt rond € 556.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 24?

Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.