Woningwaarde Schoolstraat 25

8388ME Oosterstreek

96 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 2.706Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 259.733

+6,7%

[ € 228.565 – € 290.901 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 253.800[ € 241.110 – € 266.490 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 265.804[ € 252.442 – € 279.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 25 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.733 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.393Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.23612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 6.80312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Schoolstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.733 voor Schoolstraat 25 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 25 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 265.804. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.733.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 25

€ 265.804[ € 252.442 – € 279.015 ]

Verkoper houdt over€ 261.630−€ 4.174 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 273.270+€ 7.466 kosten koper

Verkoopprijs€ 265.804

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.924

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 25 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 253.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 25

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 253.800[ € 241.110 – € 266.490 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.644[ € 2.512 – € 2.776 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 265.804, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 253.800 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.733+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 265.804+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 279.094+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 253.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 25 in Oosterstreek bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 259.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 460.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.362/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270

OZB€ 17

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.362

Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte1.233 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.733

Verwachte verkoopprijs€ 265.804

Verwachte vraagprijs€ 253.800

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek-Buitengebied→

PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek-Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (3%)

C (28%)

D (7%)

E (10%)

F (8%)

G (28%)

Wonen in Oosterstreek-Buitengebied

Oosterstreek-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.733 is Schoolstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Oosterstreek-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 25 in Oosterstreek.

Wat is Schoolstraat 25 in Oosterstreek waard?

Schoolstraat 25 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.733 (bandbreedte € 228.565 – € 290.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterstreek-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Oosterstreek?

De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Oosterstreek is in oktober 2026 € 253.800 (bandbreedte € 241.110 – € 266.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.706.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 25 in Oosterstreek?

Voor Schoolstraat 25 adviseren wij een bod van € 265.804 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 25 in Oosterstreek?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 25 in Oosterstreek bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 25 in Oosterstreek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 25 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek-Buitengebied is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 25 ligt rond € 259.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.