Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

8388MG Oosterstreek

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.867
+6,7%
[ € 350.123 – € 445.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.302[ € 369.837 – € 408.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.859[ € 386.850 – € 427.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.867 (€ 2.151 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,5%
+€ 24.87112 maanden +6,7%
+€ 10.42112 mnd vs. NL +2,8%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.867 voor Schoolstraat 16 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Oosterstreek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.859. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.867.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 405.859[ € 386.850 – € 427.570 ]
Verkoper houdt over€ 400.145−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.126+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Oosterstreek heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.104 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 389.302[ € 369.837 – € 408.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.104[ € 1.999 – € 2.210 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 405.859, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.302 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.867+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.859+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.152+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 389.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Oosterstreek bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 397.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.867
Verwachte verkoopprijs€ 405.859
Verwachte vraagprijs€ 389.302
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek→
PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oosterstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterstreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstreek 92A, 8388NG Oosterstreek
Oosterstreek 92A
1951 · 107 m²
€ 499.464
Straatbeeld van Dwarsvaartweg 19, 8388MH Oosterstreek
Dwarsvaartweg 19
1937 · 183 m²
€ 539.869
Straatbeeld van Oosterstreek 61, 8388NB Oosterstreek
Oosterstreek 61
1938 · 233 m²
€ 609.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterstreek willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Oosterstreek.

Wat is Schoolstraat 16 in Oosterstreek waard?
Schoolstraat 16 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.867 (bandbreedte € 350.123 – € 445.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Oosterstreek?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Oosterstreek is in oktober 2026 € 389.302 (bandbreedte € 369.837 – € 408.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Oosterstreek?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 405.859 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Oosterstreek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Oosterstreek bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Oosterstreek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 397.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.