Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstreek 92A

8388NG Oosterstreek

Te koop
107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.464
+6,0%
[ € 439.528 – € 559.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 487.500[ € 463.125 – € 511.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.497[ € 482.113 – € 532.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 92A in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.464 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds juli +0,5%
+€ 28.15212 maanden +6,0%
+€ 11.50512 mnd vs. NL +2,4%
Oosterstreek 92A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.464 voor Oosterstreek 92A in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 92A in Oosterstreek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.497. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.464.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 92A
€ 509.497[ € 482.113 – € 532.862 ]
Verkoper houdt over€ 502.643−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.837+€ 12.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.643

Wat is de vraagprijs?

Oosterstreek 92A in Oosterstreek staat in te koop voor € 487.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.556 per m².

Vraagprijs Oosterstreek 92A
Onder gem. in OosterstreekBoven gem.
€ 487.500[ € 463.125 – € 511.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.556[ € 4.328 – € 4.784 ]
Gem. vraagprijs in Oosterstreek
€ 485.433[ € 415.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 92A adviseren wij in een bod van € 509.497, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 487.500 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.464+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.497+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.972+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 92A zal in bij een vraagprijs van € 487.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 92A in Oosterstreek bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 499.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 92A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.464
Verwachte verkoopprijs€ 509.497
Vraagprijs€ 487.500
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek-Buitengebied→
PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek-Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (28%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Oosterstreek-Buitengebied

Oosterstreek-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsvaartweg 19, 8388MH Oosterstreek
Dwarsvaartweg 19
1937 · 190 m²
€ 539.869
Straatbeeld van Oosterstreek 24, 8388ND Oosterstreek
Oosterstreek 24
1976 · 287 m²
€ 556.461
Straatbeeld van Oosterstreek 49, 8388NB Oosterstreek
Oosterstreek 49
1924 · 96 m²
€ 331.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterstreek 92A ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterstreek-Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 92A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 92A in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 92A in Oosterstreek waard?
Oosterstreek 92A in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.464 (bandbreedte € 439.528 – € 559.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek-Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Oosterstreek 92A in Oosterstreek?
Oosterstreek 92A in Oosterstreek staat in augustus 2026 te koop voor € 487.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 92A in Oosterstreek?
Voor Oosterstreek 92A adviseren wij een bod van € 509.497 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 92A in Oosterstreek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 92A in Oosterstreek bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 92A in Oosterstreek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 92A in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 92A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek-Buitengebied is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 92A ligt rond € 499.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 92A?
Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 92A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.