Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstreek 19

8388NA Oosterstreek

Te koop
129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.058
+6,0%
[ € 391.651 – € 498.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.784[ € 429.780 – € 475.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 19 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.058 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds juli +0,5%
+€ 25.08612 maanden +6,0%
+€ 10.25212 mnd vs. NL +2,4%
Oosterstreek 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.058 voor Oosterstreek 19 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 19 in Oosterstreek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.784. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.058.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 19
€ 453.784[ € 429.780 – € 475.020 ]
Verkoper houdt over€ 447.542−€ 6.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.010+€ 11.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.542

Wat is de vraagprijs?

Oosterstreek 19 in Oosterstreek staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Vraagprijs Oosterstreek 19
Onder gem. in OosterstreekBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in Oosterstreek
€ 485.433[ € 415.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 19 adviseren wij in een bod van € 453.784, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.058+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.784+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.473+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 19 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 19 in Oosterstreek bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 445.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 19

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.058
Verwachte verkoopprijs€ 453.784
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek-Buitengebied→
PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek-Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (28%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Oosterstreek-Buitengebied

Oosterstreek-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsvaartweg 19, 8388MH Oosterstreek
Dwarsvaartweg 19
1937 · 190 m²
€ 539.869
Straatbeeld van Oosterstreek 24, 8388ND Oosterstreek
Oosterstreek 24
1976 · 287 m²
€ 556.461
Straatbeeld van Oosterstreek 49, 8388NB Oosterstreek
Oosterstreek 49
1924 · 96 m²
€ 331.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterstreek 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterstreek-Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 19 in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 19 in Oosterstreek waard?
Oosterstreek 19 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.058 (bandbreedte € 391.651 – € 498.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterstreek-Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Oosterstreek 19 in Oosterstreek?
Oosterstreek 19 in Oosterstreek staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 19 in Oosterstreek?
Voor Oosterstreek 19 adviseren wij een bod van € 453.784 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 19 in Oosterstreek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 19 in Oosterstreek bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 19 in Oosterstreek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 19 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek-Buitengebied is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 19 ligt rond € 445.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 19?
Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.