Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstreek 103

8388NC Oosterstreek

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.855
+6,0%
[ € 540.192 – € 687.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.481[ € 586.279 – € 647.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 103 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.855 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds juli +0,5%
+€ 34.60012 maanden +6,0%
+€ 14.14012 mnd vs. NL +2,4%
Oosterstreek 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.855 voor Oosterstreek 103 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 103 in Oosterstreek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.481. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.855.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 103
€ 626.481[ € 586.279 – € 647.993 ]
Verkoper houdt over€ 618.340−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.161+€ 14.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.340

Wat is de vraagprijs?

Oosterstreek 103 in Oosterstreek staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Vraagprijs Oosterstreek 103
Onder gem. in OosterstreekBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.068[ € 3.865 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in Oosterstreek
€ 485.433[ € 415.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 103 adviseren wij in een bod van € 626.481, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.855+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.481+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.805+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 103 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 103 in Oosterstreek bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 613.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 103

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.855
Verwachte verkoopprijs€ 626.481
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek→
PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oosterstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterstreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stienpad 13, 8388MC Oosterstreek
Stienpad 13
1997 · 110 m²
€ 434.661
Straatbeeld van Schoolstraat 1F, 8388ME Oosterstreek
Schoolstraat 1F
1986 · 96 m²
€ 245.848
Straatbeeld van Oosterstreek 24, 8388ND Oosterstreek
Oosterstreek 24
1976 · 287 m²
€ 556.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterstreek 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.855 duidelijk in het hogere segment van Oosterstreek. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 103 in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 103 in Oosterstreek waard?
Oosterstreek 103 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.855 (bandbreedte € 540.192 – € 687.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek.
Wat is de vraagprijs van Oosterstreek 103 in Oosterstreek?
Oosterstreek 103 in Oosterstreek staat in augustus 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 103 in Oosterstreek?
Voor Oosterstreek 103 adviseren wij een bod van € 626.481 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 103 in Oosterstreek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 103 in Oosterstreek bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 103 in Oosterstreek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 103 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 103 ligt rond € 613.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 103?
Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 103 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.