Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstreek 107

8388NC Oosterstreek

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.553
+6,7%
[ € 444.007 – € 565.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.163[ € 469.455 – € 518.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.161[ € 489.172 – € 540.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 107 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.553 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +0,5%
+€ 31.54012 maanden +6,7%
+€ 13.21512 mnd vs. NL +2,8%
Oosterstreek 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.553 voor Oosterstreek 107 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 107 in Oosterstreek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.161. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 504.553.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 107
€ 515.161[ € 489.172 – € 540.664 ]
Verkoper houdt over€ 508.244−€ 6.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.614+€ 12.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterstreek 107 in Oosterstreek heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterstreek 107
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 494.163[ € 469.455 – € 518.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 107 adviseren wij in een bod van € 515.161, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.163 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.553+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.161+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.919+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 107 zal in bij een vraagprijs van € 494.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 107 in Oosterstreek bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 504.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 107

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte823 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.553
Verwachte verkoopprijs€ 515.161
Verwachte vraagprijs€ 494.163
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek→
PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oosterstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterstreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stienpad 13, 8388MC Oosterstreek
Stienpad 13
1997 · 131 m²
€ 433.734
Straatbeeld van Schoolstraat 1F, 8388ME Oosterstreek
Schoolstraat 1F
1986 · 96 m²
€ 245.848
Straatbeeld van Oosterstreek 24, 8388ND Oosterstreek
Oosterstreek 24
1976 · 287 m²
€ 556.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.553 ligt Oosterstreek 107 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterstreek. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 107 in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 107 in Oosterstreek waard?
Oosterstreek 107 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.553 (bandbreedte € 444.007 – € 565.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterstreek 107 in Oosterstreek?
De verwachte vraagprijs van Oosterstreek 107 in Oosterstreek is in oktober 2026 € 494.163 (bandbreedte € 469.455 – € 518.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 107 in Oosterstreek?
Voor Oosterstreek 107 adviseren wij een bod van € 515.161 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 107 in Oosterstreek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 107 in Oosterstreek bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 107 in Oosterstreek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 107 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 107 ligt rond € 504.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 107?
Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.