Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstreek 87

8388NC Oosterstreek

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.633
+6,0%
[ € 373.677 – € 475.589 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.960[ € 410.020 – € 453.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 87 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 424.633 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds juli +0,5%
+€ 23.93512 maanden +6,0%
+€ 9.78212 mnd vs. NL +2,4%
Oosterstreek 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.633 voor Oosterstreek 87 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 87 in Oosterstreek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.960. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.633.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 87
€ 432.960[ € 410.020 – € 453.180 ]
Verkoper houdt over€ 426.947−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.769+€ 10.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.947

Wat is de vraagprijs?

Oosterstreek 87 in Oosterstreek staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Vraagprijs Oosterstreek 87
Onder gem. in OosterstreekBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in Oosterstreek
€ 485.433[ € 415.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 87 adviseren wij in een bod van € 432.960, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.633+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.960+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.608+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 87 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 87 in Oosterstreek bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 424.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 87

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.633
Verwachte verkoopprijs€ 432.960
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek→
PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oosterstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterstreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsvaartweg 19, 8388MH Oosterstreek
Dwarsvaartweg 19
1937 · 190 m²
€ 539.869
Straatbeeld van Oosterstreek 49, 8388NB Oosterstreek
Oosterstreek 49
1924 · 96 m²
€ 331.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.633 zit Oosterstreek 87 in het middensegment van Oosterstreek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 87 in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 87 in Oosterstreek waard?
Oosterstreek 87 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.633 (bandbreedte € 373.677 – € 475.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek.
Wat is de vraagprijs van Oosterstreek 87 in Oosterstreek?
Oosterstreek 87 in Oosterstreek staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 87 in Oosterstreek?
Voor Oosterstreek 87 adviseren wij een bod van € 432.960 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 87 in Oosterstreek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 87 in Oosterstreek bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 87 in Oosterstreek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 87 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 87 ligt rond € 424.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 87?
Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.