Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterstreek 93

8388NC Oosterstreek

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.300
+6,7%
[ € 391.864 – € 498.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.558[ € 411.880 – € 455.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.311[ € 428.767 – € 473.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 93 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.300 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,5%
+€ 27.83612 maanden +6,7%
+€ 11.66312 mnd vs. NL +2,8%
Oosterstreek 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.300 voor Oosterstreek 93 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 93 in Oosterstreek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.311. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 445.300.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 93
€ 455.311[ € 428.767 – € 473.901 ]
Verkoper houdt over€ 449.053−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.567+€ 11.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterstreek 93 in Oosterstreek heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterstreek 93
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 433.558[ € 411.880 – € 455.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 93 adviseren wij in een bod van € 455.311, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.558 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.300+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.311+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.077+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 93 zal in bij een vraagprijs van € 433.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 93 in Oosterstreek bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 445.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 93

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.300
Verwachte verkoopprijs€ 455.311
Verwachte vraagprijs€ 433.558
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek→
PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oosterstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterstreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsvaartweg 19, 8388MH Oosterstreek
Dwarsvaartweg 19
1937 · 183 m²
€ 539.869
Straatbeeld van Oosterstreek 92A, 8388NG Oosterstreek
Oosterstreek 92A
1951 · 107 m²
€ 499.464
Straatbeeld van Oosterstreek 49, 8388NB Oosterstreek
Oosterstreek 49
1924 · 96 m²
€ 331.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.300 zit Oosterstreek 93 in het middensegment van Oosterstreek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 93 in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 93 in Oosterstreek waard?
Oosterstreek 93 in Oosterstreek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.300 (bandbreedte € 391.864 – € 498.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterstreek 93 in Oosterstreek?
De verwachte vraagprijs van Oosterstreek 93 in Oosterstreek is in oktober 2026 € 433.558 (bandbreedte € 411.880 – € 455.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 93 in Oosterstreek?
Voor Oosterstreek 93 adviseren wij een bod van € 455.311 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 93 in Oosterstreek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 93 in Oosterstreek bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 93 in Oosterstreek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 93 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 93 ligt rond € 445.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 93?
Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.