Woningwaarde Oosterstreek 86

8388NG Oosterstreek

Te koop

146 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 3.028Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 442.117

+6,0%

[ € 389.063 – € 495.171 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 432.100[ € 410.495 – € 453.705 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 450.786[ € 426.915 – € 471.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstreek 86 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.117 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.92012 maanden +6,0%+6,0%

+€ 10.18412 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Oosterstreek 86

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.117 voor Oosterstreek 86 in Oosterstreek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstreek 86 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 450.786. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.117.

Verwachte verkoopprijs Oosterstreek 86

€ 450.786[ € 426.915 – € 471.853 ]

Verkoper houdt over€ 444.577−€ 6.209 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 461.952+€ 11.166 kosten koper

Verkoopprijs€ 450.786

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 444.577

Wat is de vraagprijs?

Oosterstreek 86 in Oosterstreek staat in augustus 2026 te koop voor € 432.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Vraagprijs Oosterstreek 86

Onder gem. in OosterstreekBoven gem.

€ 432.100[ € 410.495 – € 453.705 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]

Gem. vraagprijs in Oosterstreek

€ 485.433[ € 415.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstreek 86 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 450.786, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 432.100 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.117+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 450.786+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 473.325+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstreek 86 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 432.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstreek 86 in Oosterstreek bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 442.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 642.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162

OZB€ 30

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.279

Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstreek 86

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.117

Verwachte verkoopprijs€ 450.786

Vraagprijs€ 432.100

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterstreek→

PlaatsOosterstreek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstreek besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (22%)

C (22%)

D (8%)

E (13%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Oosterstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterstreek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.117 zit Oosterstreek 86 in het middensegment van Oosterstreek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterstreek 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstreek 86 in Oosterstreek.

Wat is Oosterstreek 86 in Oosterstreek waard?

Oosterstreek 86 in Oosterstreek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.117 (bandbreedte € 389.063 – € 495.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstreek.

Wat is de vraagprijs van Oosterstreek 86 in Oosterstreek?

Oosterstreek 86 in Oosterstreek staat in augustus 2026 te koop voor € 432.100. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.028.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstreek 86 in Oosterstreek?

Voor Oosterstreek 86 adviseren wij een bod van € 450.786 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterstreek 86 in Oosterstreek?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterstreek 86 in Oosterstreek bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstreek 86 in Oosterstreek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterstreek 86 in Oosterstreek is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstreek 86?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstreek is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstreek 86 ligt rond € 442.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterstreek 86?

Huishoudens in de buurt van Oosterstreek 86 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstreek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.