Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekterweg 50A

8097PE Oosterwolde Gld

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.855
+4,9%
[ € 423.152 – € 538.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.030[ € 445.579 – € 492.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.979[ € 467.858 – € 517.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.855 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.921Sinds september +0,4%
+€ 22.55512 maanden +4,9%
+€ 4.80012 mnd vs. NL +1,0%
Eekterweg 50A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.855 voor Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.979. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.855.

Verwachte verkoopprijs Eekterweg 50A
€ 492.979[ € 467.858 – € 517.106 ]
Verkoper houdt over€ 486.306−€ 6.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.989+€ 12.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Eekterweg 50A
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 469.030[ € 445.579 – € 492.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekterweg 50A adviseren wij in een bod van € 492.979, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.030 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.855+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.979+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.628+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekterweg 50A zal in bij een vraagprijs van € 469.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 480.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekterweg 50A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.855
Verwachte verkoopprijs€ 492.979
Verwachte vraagprijs€ 469.030
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtEekt→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekt besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Eekt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eekt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 63, 8097PL Oosterwolde Gld
Oostendorperstraatweg 63
1925 · 196 m²
€ 494.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eekterweg 50A ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eekt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eekterweg 50A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld.

Wat is Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld waard?
Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.855 (bandbreedte € 423.152 – € 538.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld is in oktober 2026 € 469.030 (bandbreedte € 445.579 – € 492.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld?
Voor Eekterweg 50A adviseren wij een bod van € 492.979 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekterweg 50A in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekterweg 50A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Eekterweg 50A ligt rond € 480.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekterweg 50A?
Huishoudens in de buurt van Eekterweg 50A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.