Huizenprijzen Oosterwolde (Oldebroek)
Wijk in Oosterwolde Gld · 921 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosterwolde
Huizenprijzen Oosterwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosterwolde bedraagt in juni 2026 € 645.490. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterwolde stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oosterwolde
De huizenprijzen in Oosterwolde verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.606 per m². De duurste buurten zijn Oosterwolde en Noordeinde met vierkante meterprijzen tot € 4.183 per m², terwijl buurten als Noordeinde en Eekt goedkopere opties bieden.
| Eekt | € 682.630 | € 3.501 per m² | +6% |
| Noordeinde | € 621.193 | € 4.114 per m² | -4% |
| Oosterwolde | € 619.011 | € 4.183 per m² | -4% |
Duurste straten in Oosterwolde
De duurste straat in Oosterwolde is Driemerkenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 848.197. De meest betaalbare straat is van Oldebarneveldweg (€ 450.573).
- Driemerkenweg€ 848.197
- Zuidwendigeweg€ 817.264
- Hulweg€ 806.493
- Oostendorperwegje€ 781.271
- Buitendijks€ 776.948
- Scholtenerve€ 351.270
- Sint Nicolaasplein€ 432.887
- De Heerdtweg€ 437.862
- Dominee van Rootselaarerve€ 444.542
- van Oldebarneveldweg€ 450.573
Hoeveel wordt er overboden in Oosterwolde?
In Oosterwolde wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Oosterwolde kent met +4,5% het hoogste overbod, in Eekt ligt dit op +4,3%.
- Oosterwolde+4,5%
- Noordeinde+4,5%
- Eekt+4,3%
Is Oosterwolde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.490 (€ 3.981 per m²) is Oosterwolde in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosterwolde?
In Oosterwolde staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 618.017 (€ 3.453 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterwolde is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterwolde?
Oosterwolde behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oosterwolde afvlakt naar +4,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oosterwolde en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterwolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Oosterwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterwolde.