Huizenprijzen Oosterwolde Gld
Plaats in gemeente Oldebroek · 868 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosterwolde Gld
Huizenprijzen Oosterwolde Gld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosterwolde Gld (gemeente Oldebroek) bedraagt in juni 2026 € 649.681. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosterwolde Gld (gemeente Oldebroek) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oosterwolde Gld
Eekt is met € 682.630 de duurste buurt in Oosterwolde Gld, gevolgd door Oosterwolde (€ 619.011). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterwolde Gld bedraagt € 4.007 per m².
| Eekt | € 682.630 | € 3.752 per m² | +5% |
| Oosterwolde | € 619.011 | € 4.210 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Oosterwolde Gld?
In Oosterwolde Gld (gemeente Oldebroek) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Oosterwolde kent met +4,5% het hoogste overbod, in Eekt ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterwolde Gld (gemeente Oldebroek) bedraagt € 3.691 per m².
- Oosterwolde+4,5%
- Eekt+4,3%
Is Oosterwolde Gld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.681 (€ 4.007 per m²) is Oosterwolde Gld (gemeente Oldebroek) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosterwolde Gld?
In Oosterwolde Gld (gemeente Oldebroek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.085 (€ 3.535 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oosterwolde Gld (gemeente Oldebroek) is 80% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oosterwolde Gld?
In staan er 2 woningen te koop in Oosterwolde Gld. Oosterwolde Gld heeft een woningoverschot van 20 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosterwolde Gld?
Oosterwolde Gld behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oosterwolde Gld afvlakt naar +4,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oosterwolde Gld en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosterwolde Gld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Oosterwolde Gld
Veelgestelde vragen over Oosterwolde Gld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterwolde Gld (gemeente Oldebroek).