Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 64, 8097PM Oosterwolde Gld

Woningwaarde Oostendorperstraatweg 64

8097PM Oosterwolde Gld

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.219
+4,0%
[ € 345.153 – € 439.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.313[ € 362.247 – € 400.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.436[ € 382.895 – € 423.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.219 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds mei +0,4%
+€ 15.07812 maanden +4,0%
€ -91512 mnd vs. NL -0,2%
Oostendorperstraatweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.219 voor Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.436. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 392.219.

Verwachte verkoopprijs Oostendorperstraatweg 64
€ 403.436[ € 382.895 – € 423.201 ]
Verkoper houdt over€ 397.748−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.655+€ 10.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Oostendorperstraatweg 64
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 381.313[ € 362.247 – € 400.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 697.800[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostendorperstraatweg 64 adviseren wij in een bod van € 403.436, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.313 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.219+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.436+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.608+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostendorperstraatweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 381.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 392.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostendorperstraatweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.219
Verwachte verkoopprijs€ 403.436
Verwachte vraagprijs€ 381.313
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtEekt→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekt besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (18%)

Wonen in Eekt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eekt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groote Woldweg 138, 8079TG Noordeinde Gld
Groote Woldweg 138
1963 · 144 m²
€ 684.113
Straatbeeld van Zwarteweg 103, 8097PT Oosterwolde Gld
Zwarteweg 103
1962 · 116 m²
€ 588.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.219 is Oostendorperstraatweg 64 een van de meer betaalbare woningen in Eekt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oostendorperstraatweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld.

Wat is Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld waard?
Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.219 (bandbreedte € 345.153 – € 439.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eekt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld is in juni 2026 € 381.313 (bandbreedte € 362.247 – € 400.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld?
Voor Oostendorperstraatweg 64 adviseren wij een bod van € 403.436 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostendorperstraatweg 64 in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.078) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostendorperstraatweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Oostendorperstraatweg 64 ligt rond € 392.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostendorperstraatweg 64?
Huishoudens in de buurt van Oostendorperstraatweg 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.