Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwendigeweg 5A

8097RL Oosterwolde Gld

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.041
+4,9%
[ € 514.836 – € 655.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.278[ € 541.764 – € 598.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.186[ € 569.936 – € 629.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.041 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,4%
+€ 27.44212 maanden +4,9%
+€ 5.84012 mnd vs. NL +1,0%
Zuidwendigeweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.041 voor Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.186. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.041.

Verwachte verkoopprijs Zuidwendigeweg 5A
€ 600.186[ € 569.936 – € 629.929 ]
Verkoper houdt over€ 592.334−€ 7.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.340+€ 14.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwendigeweg 5A
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 570.278[ € 541.764 – € 598.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwendigeweg 5A adviseren wij in een bod van € 600.186, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.278 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.041+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.186+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.195+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwendigeweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 570.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld bedragen € 2.992 per maand bij een woningwaarde van € 585.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwendigeweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.041
Verwachte verkoopprijs€ 600.186
Verwachte vraagprijs€ 570.278
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oosterwolde
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oosterwolde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winterdijk 9, 8097SJ Oosterwolde Gld
Winterdijk 9
2023 · 155 m²
€ 718.035
Straatbeeld van Noorderbrink 16, 8079TN Noordeinde Gld
Noorderbrink 16
2014 · 164 m²
€ 546.992
Straatbeeld van Ebbenerve 2, 8097SW Oosterwolde Gld
Ebbenerve 2
2002 · 171 m²
€ 480.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.041 zit Zuidwendigeweg 5A in het middensegment van Verspreide huizen Oosterwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuidwendigeweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld.

Wat is Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld waard?
Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.041 (bandbreedte € 514.836 – € 655.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oosterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld is in oktober 2026 € 570.278 (bandbreedte € 541.764 – € 598.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld?
Voor Zuidwendigeweg 5A adviseren wij een bod van € 600.186 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwendigeweg 5A in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwendigeweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oosterwolde is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwendigeweg 5A ligt rond € 585.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwendigeweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Zuidwendigeweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.