Huiswaardemeter

Woningwaarde van Oldebarneveldweg 17A

8097SB Oosterwolde Gld

194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.815
+4,9%
[ € 504.957 – € 642.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.165[ € 531.207 – € 587.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.849[ € 558.830 – € 617.653 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.815 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,4%
+€ 26.91612 maanden +4,9%
+€ 5.72812 mnd vs. NL +1,0%
van Oldebarneveldweg 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.815 voor van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.849. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.815.

Verwachte verkoopprijs van Oldebarneveldweg 17A
€ 588.849[ € 558.830 – € 617.653 ]
Verkoper houdt over€ 581.122−€ 7.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.776+€ 13.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs van Oldebarneveldweg 17A
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 559.165[ € 531.207 – € 587.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oldebarneveldweg 17A adviseren wij in een bod van € 588.849, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 559.165 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.815+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.849+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.291+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oldebarneveldweg 17A zal in bij een vraagprijs van € 559.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 573.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oldebarneveldweg 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.815
Verwachte verkoopprijs€ 588.849
Verwachte vraagprijs€ 559.165
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOosterwolde→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (14%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebbenerve 2, 8097SW Oosterwolde Gld
Ebbenerve 2
2002 · 171 m²
€ 480.792
Straatbeeld van Noorderbrink 16, 8079TN Noordeinde Gld
Noorderbrink 16
2014 · 164 m²
€ 546.992
Straatbeeld van Winterdijk 9, 8097SJ Oosterwolde Gld
Winterdijk 9
2023 · 155 m²
€ 718.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.815 ligt van Oldebarneveldweg 17A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Oldebarneveldweg 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld.

Wat is van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld waard?
van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.815 (bandbreedte € 504.957 – € 642.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld is in oktober 2026 € 559.165 (bandbreedte € 531.207 – € 587.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld?
Voor van Oldebarneveldweg 17A adviseren wij een bod van € 588.849 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oldebarneveldweg 17A in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 26.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oldebarneveldweg 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde is € 414.000. De geschatte marktwaarde van van Oldebarneveldweg 17A ligt rond € 573.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oldebarneveldweg 17A?
Huishoudens in de buurt van van Oldebarneveldweg 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.