Woningwaarde Buttingapad 1

8431EM Oosterwolde

129 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.388Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 437.034

+15,5%

[ € 384.590 – € 489.478 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 428.869[ € 407.426 – € 450.312 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 445.354[ € 422.908 – € 467.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Buttingapad 1 in Oosterwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.034 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.554Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 58.78812 maanden +15,5%+15,5%

+€ 42.74812 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Buttingapad 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.034 voor Buttingapad 1 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buttingapad 1 in Oosterwolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 445.354. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.034.

Verwachte verkoopprijs Buttingapad 1

€ 445.354[ € 422.908 – € 467.424 ]

Verkoper houdt over€ 439.205−€ 6.149 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 456.411+€ 11.057 kosten koper

Verkoopprijs€ 445.354

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 439.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buttingapad 1 in Oosterwolde heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 428.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Buttingapad 1

Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.

€ 428.869[ € 407.426 – € 450.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.325[ € 3.158 – € 3.491 ]

Gem. vraagprijs in Oosterwolde

€ 448.036[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buttingapad 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 445.354, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 428.869 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.034+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 445.354+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 467.622+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buttingapad 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 428.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buttingapad 1 in Oosterwolde bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 437.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 219.000€ 656.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.201/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137

OZB€ 11

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.201

Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buttingapad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte1.520 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.034

Verwachte verkoopprijs€ 445.354

Verwachte vraagprijs€ 428.869

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Duistereweg→

PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Duistereweg besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (5%)

C (23%)

D (10%)

E (7%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Duistereweg

Oosterwolde-Duistereweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,5 km

Overstapstation26,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.034 ligt Buttingapad 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde-Duistereweg. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buttingapad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buttingapad 1 in Oosterwolde.

Wat is Buttingapad 1 in Oosterwolde waard?

Buttingapad 1 in Oosterwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.034 (bandbreedte € 384.590 – € 489.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Duistereweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buttingapad 1 in Oosterwolde?

De verwachte vraagprijs van Buttingapad 1 in Oosterwolde is in juni 2026 € 428.869 (bandbreedte € 407.426 – € 450.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.

Hoeveel moet ik overbieden op Buttingapad 1 in Oosterwolde?

Voor Buttingapad 1 adviseren wij een bod van € 445.354 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buttingapad 1 in Oosterwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Buttingapad 1 in Oosterwolde bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buttingapad 1 in Oosterwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buttingapad 1 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 58.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buttingapad 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Duistereweg is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Buttingapad 1 ligt rond € 437.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buttingapad 1?

Huishoudens in de buurt van Buttingapad 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Duistereweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.