Huiswaardemeter

Woningwaarde Weemeweg 6

8431LV Oosterwolde

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.957
+15,8%
[ € 287.722 – € 366.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.786[ € 303.797 – € 335.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.932[ € 317.468 – € 350.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Weemeweg 6 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 326.957 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.155Sinds juli +1,3%
+€ 44.65512 maanden +15,8%
+€ 34.68412 mnd vs. NL +12,3%
Weemeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.957 voor Weemeweg 6 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weemeweg 6 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.932. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 326.957.

Verwachte verkoopprijs Weemeweg 6
€ 334.932[ € 317.468 – € 350.885 ]
Verkoper houdt over€ 329.998−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.781+€ 8.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.998

Wat is de vraagprijs?

Weemeweg 6 in Oosterwolde staat in te koop voor € 319.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Vraagprijs Weemeweg 6
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 319.786[ € 303.797 – € 335.775 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 648.494[ € 175.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weemeweg 6 adviseren wij in een bod van € 334.932, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 319.786 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.957+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.932+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.679+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weemeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 319.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weemeweg 6 in Oosterwolde bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 326.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weemeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.957
Verwachte verkoopprijs€ 334.932
Vraagprijs€ 319.786
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Weemeweg→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Weemeweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Weemeweg

Oosterwolde-Weemeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buttingapad 1, 8431EM Oosterwolde
Buttingapad 1
1930 · 129 m²
€ 440.039
Straatbeeld van Brinkstraat 17, 8431LC Oosterwolde
Brinkstraat 17
1930 · 60 m²
€ 258.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.957 ligt Weemeweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde-Weemeweg. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weemeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weemeweg 6 in Oosterwolde.

Wat is Weemeweg 6 in Oosterwolde waard?
Weemeweg 6 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.957 (bandbreedte € 287.722 – € 366.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Weemeweg.
Wat is de vraagprijs van Weemeweg 6 in Oosterwolde?
Weemeweg 6 in Oosterwolde staat in augustus 2026 te koop voor € 319.786. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Weemeweg 6 in Oosterwolde?
Voor Weemeweg 6 adviseren wij een bod van € 334.932 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weemeweg 6 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Weemeweg 6 in Oosterwolde bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weemeweg 6 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weemeweg 6 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 44.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weemeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Weemeweg is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Weemeweg 6 ligt rond € 326.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weemeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Weemeweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Weemeweg heeft 34% van de woningen zonnepanelen.