Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkstraat 17, 8431LC Oosterwolde

Woningwaarde Brinkstraat 17

8431LC Oosterwolde

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.066
+15,5%
[ € 228.858 – € 291.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.381[ € 241.662 – € 267.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.878[ € 252.537 – € 279.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 17 in Oosterwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.066 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds mei +1,3%
+€ 34.98312 maanden +15,5%
+€ 25.43812 mnd vs. NL +11,3%
Brinkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.066 voor Brinkstraat 17 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 17 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.878. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.066.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 17
€ 265.878[ € 252.537 – € 279.120 ]
Verkoper houdt over€ 261.703−€ 4.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.346+€ 7.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 17 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 17
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 254.381[ € 241.662 – € 267.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 448.036[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 265.878, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.381 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.066+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.878+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.172+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 254.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 17 in Oosterwolde bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 260.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.066
Verwachte verkoopprijs€ 265.878
Verwachte vraagprijs€ 254.381
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Noord-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost

Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 427.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.066 is Brinkstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 17 in Oosterwolde.

Wat is Brinkstraat 17 in Oosterwolde waard?
Brinkstraat 17 in Oosterwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.066 (bandbreedte € 228.858 – € 291.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 17 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 17 in Oosterwolde is in juni 2026 € 254.381 (bandbreedte € 241.662 – € 267.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 17 in Oosterwolde?
Voor Brinkstraat 17 adviseren wij een bod van € 265.878 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 17 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 17 in Oosterwolde bedragen € 1.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 17 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 17 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 34.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 17 ligt rond € 260.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.