Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snellingerdijk 110, 8431ES Oosterwolde

Woningwaarde Snellingerdijk 110

8431ES Oosterwolde

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.548
+15,8%
[ € 356.882 – € 454.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.791[ € 377.901 – € 417.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.456[ € 392.639 – € 433.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Snellingerdijk 110 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.548 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.154Sinds juli +1,3%
+€ 55.38812 maanden +15,8%
+€ 43.02012 mnd vs. NL +12,3%
Snellingerdijk 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.548 voor Snellingerdijk 110 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snellingerdijk 110 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.456. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.548.

Verwachte verkoopprijs Snellingerdijk 110
€ 413.456[ € 392.639 – € 433.971 ]
Verkoper houdt over€ 407.658−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.875+€ 10.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snellingerdijk 110 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Snellingerdijk 110
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 397.791[ € 377.901 – € 417.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 648.494[ € 175.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snellingerdijk 110 adviseren wij in een bod van € 413.456, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.791 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.548+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.456+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.129+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snellingerdijk 110 zal in bij een vraagprijs van € 397.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snellingerdijk 110 in Oosterwolde bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 405.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snellingerdijk 110

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.548
Verwachte verkoopprijs€ 413.456
Verwachte vraagprijs€ 397.791
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Snellingerdijk→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Snellingerdijk besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (18%)
D (7%)
E (13%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Oosterwolde-Snellingerdijk

Oosterwolde-Snellingerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Mad 1, 8431BH Oosterwolde
Het Mad 1
1972 · 112 m²
€ 341.346
Straatbeeld van Grietmanslaan 145, 8431CR Oosterwolde
Grietmanslaan 145
1974 · 180 m²
€ 527.518
Straatbeeld van Menninge 9, 8431CA Oosterwolde
Menninge 9
1972 · 86 m²
€ 238.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snellingerdijk 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 405.548 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Snellingerdijk. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snellingerdijk 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snellingerdijk 110 in Oosterwolde.

Wat is Snellingerdijk 110 in Oosterwolde waard?
Snellingerdijk 110 in Oosterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.548 (bandbreedte € 356.882 – € 454.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Snellingerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snellingerdijk 110 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Snellingerdijk 110 in Oosterwolde is in augustus 2026 € 397.791 (bandbreedte € 377.901 – € 417.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Snellingerdijk 110 in Oosterwolde?
Voor Snellingerdijk 110 adviseren wij een bod van € 413.456 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snellingerdijk 110 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Snellingerdijk 110 in Oosterwolde bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snellingerdijk 110 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snellingerdijk 110 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 55.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snellingerdijk 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Snellingerdijk is € 191.000. De geschatte marktwaarde van Snellingerdijk 110 ligt rond € 405.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snellingerdijk 110?
Huishoudens in de buurt van Snellingerdijk 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Snellingerdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.