Huiswaardemeter

Woningwaarde Moskampweg 14

8431GB Oosterwolde

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.722
+16,6%
[ € 352.635 – € 448.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.932[ € 373.285 – € 412.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.666[ € 388.216 – € 429.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Moskampweg 14 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.722 (€ 2.014 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.092Sinds september +1,3%
+€ 57.01212 maanden +16,6%
+€ 43.69612 mnd vs. NL +12,7%
Moskampweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.722 voor Moskampweg 14 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moskampweg 14 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.666. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.722.

Verwachte verkoopprijs Moskampweg 14
€ 408.666[ € 388.216 – € 429.082 ]
Verkoper houdt over€ 402.921−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.989+€ 10.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moskampweg 14 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.975 per m².

Verwachte vraagprijs Moskampweg 14
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 392.932[ € 373.285 – € 412.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.975[ € 1.876 – € 2.073 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moskampweg 14 adviseren wij in een bod van € 408.666, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.932 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.722+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.666+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.099+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moskampweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 392.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moskampweg 14 in Oosterwolde bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 400.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moskampweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.722
Verwachte verkoopprijs€ 408.666
Verwachte vraagprijs€ 392.932
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Zuid-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (32%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost

Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Straatbeeld van Buttingapad 1, 8431EM Oosterwolde
Buttingapad 1
1930 · 129 m²
€ 440.039
Straatbeeld van Prakkenlaan 67, 8431JL Oosterwolde
Prakkenlaan 67
1964 · 111 m²
€ 220.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.722 ligt Moskampweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moskampweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moskampweg 14 in Oosterwolde.

Wat is Moskampweg 14 in Oosterwolde waard?
Moskampweg 14 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.722 (bandbreedte € 352.635 – € 448.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moskampweg 14 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Moskampweg 14 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 392.932 (bandbreedte € 373.285 – € 412.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Moskampweg 14 in Oosterwolde?
Voor Moskampweg 14 adviseren wij een bod van € 408.666 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moskampweg 14 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Moskampweg 14 in Oosterwolde bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moskampweg 14 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moskampweg 14 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 57.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moskampweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Moskampweg 14 ligt rond € 400.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moskampweg 14?
Huishoudens in de buurt van Moskampweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.