Huiswaardemeter

Woningwaarde Moskampweg 8

8431GB Oosterwolde

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.286
+16,6%
[ € 288.012 – € 366.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.413[ € 304.392 – € 336.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.306[ € 317.481 – € 350.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Moskampweg 8 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.286 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.159Sinds september +1,3%
+€ 46.56412 maanden +16,6%
+€ 35.68812 mnd vs. NL +12,7%
Moskampweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.286 voor Moskampweg 8 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moskampweg 8 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.306. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 327.286.

Verwachte verkoopprijs Moskampweg 8
€ 334.306[ € 317.481 – € 350.901 ]
Verkoper houdt over€ 329.379−€ 4.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.142+€ 8.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moskampweg 8 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Moskampweg 8
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 320.413[ € 304.392 – € 336.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moskampweg 8 adviseren wij in een bod van € 334.306, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.413 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.286+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.306+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.021+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moskampweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 320.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moskampweg 8 in Oosterwolde bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 327.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moskampweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.286
Verwachte verkoopprijs€ 334.306
Verwachte vraagprijs€ 320.413
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Zuid-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (32%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost

Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drie Stellingenweg 22, 8431GP Oosterwolde
Drie Stellingenweg 22
1953 · 75 m²
€ 235.828
Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.286 zit Moskampweg 8 in het middensegment van Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Moskampweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moskampweg 8 in Oosterwolde.

Wat is Moskampweg 8 in Oosterwolde waard?
Moskampweg 8 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.286 (bandbreedte € 288.012 – € 366.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moskampweg 8 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Moskampweg 8 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 320.413 (bandbreedte € 304.392 – € 336.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Moskampweg 8 in Oosterwolde?
Voor Moskampweg 8 adviseren wij een bod van € 334.306 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moskampweg 8 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Moskampweg 8 in Oosterwolde bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moskampweg 8 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moskampweg 8 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 46.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moskampweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Moskampweg 8 ligt rond € 327.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moskampweg 8?
Huishoudens in de buurt van Moskampweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.