Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugkampweg 6

8431GC Oosterwolde

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.879
+16,6%
[ € 397.654 – € 506.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.160[ € 421.002 – € 465.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.770[ € 437.421 – € 483.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugkampweg 6 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.879 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.742Sinds september +1,3%
+€ 64.29112 maanden +16,6%
+€ 49.27512 mnd vs. NL +12,7%
Brugkampweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.879 voor Brugkampweg 6 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugkampweg 6 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.770. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.879.

Verwachte verkoopprijs Brugkampweg 6
€ 460.770[ € 437.421 – € 483.465 ]
Verkoper houdt over€ 454.452−€ 6.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.135+€ 11.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugkampweg 6 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Brugkampweg 6
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 443.160[ € 421.002 – € 465.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugkampweg 6 adviseren wij in een bod van € 460.770, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.160 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.879+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.770+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.809+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugkampweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 443.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugkampweg 6 in Oosterwolde bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 451.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugkampweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.879
Verwachte verkoopprijs€ 460.770
Verwachte vraagprijs€ 443.160
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Zuid-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (32%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost

Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugkampweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.879 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brugkampweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugkampweg 6 in Oosterwolde.

Wat is Brugkampweg 6 in Oosterwolde waard?
Brugkampweg 6 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.879 (bandbreedte € 397.654 – € 506.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugkampweg 6 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Brugkampweg 6 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 443.160 (bandbreedte € 421.002 – € 465.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugkampweg 6 in Oosterwolde?
Voor Brugkampweg 6 adviseren wij een bod van € 460.770 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugkampweg 6 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Brugkampweg 6 in Oosterwolde bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugkampweg 6 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugkampweg 6 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 64.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugkampweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Brugkampweg 6 ligt rond € 451.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugkampweg 6?
Huishoudens in de buurt van Brugkampweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.