Huiswaardemeter

Woningwaarde Oerkampweg 23

8431GJ Oosterwolde

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.724
+16,6%
[ € 300.717 – € 382.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.278[ € 317.564 – € 350.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.336[ € 331.854 – € 366.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Oerkampweg 23 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.724 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.343Sinds september +1,3%
+€ 48.61912 maanden +16,6%
+€ 37.26412 mnd vs. NL +12,7%
Oerkampweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.724 voor Oerkampweg 23 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oerkampweg 23 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.336. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.724.

Verwachte verkoopprijs Oerkampweg 23
€ 349.336[ € 331.854 – € 366.787 ]
Verkoper houdt over€ 344.243−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.473+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oerkampweg 23 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Oerkampweg 23
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 334.278[ € 317.564 – € 350.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oerkampweg 23 adviseren wij in een bod van € 349.336, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.278 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.724+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.336+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.803+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oerkampweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 334.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oerkampweg 23 in Oosterwolde bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 341.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oerkampweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.724
Verwachte verkoopprijs€ 349.336
Verwachte vraagprijs€ 334.278
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Zuid-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (32%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost

Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Straatbeeld van Drie Stellingenweg 22, 8431GP Oosterwolde
Drie Stellingenweg 22
1953 · 75 m²
€ 235.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.724 zit Oerkampweg 23 in het middensegment van Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oerkampweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oerkampweg 23 in Oosterwolde.

Wat is Oerkampweg 23 in Oosterwolde waard?
Oerkampweg 23 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.724 (bandbreedte € 300.717 – € 382.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oerkampweg 23 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Oerkampweg 23 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 334.278 (bandbreedte € 317.564 – € 350.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Oerkampweg 23 in Oosterwolde?
Voor Oerkampweg 23 adviseren wij een bod van € 349.336 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oerkampweg 23 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Oerkampweg 23 in Oosterwolde bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oerkampweg 23 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oerkampweg 23 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 48.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oerkampweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Oerkampweg 23 ligt rond € 341.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oerkampweg 23?
Huishoudens in de buurt van Oerkampweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.