Huiswaardemeter

Woningwaarde Groote Singel 14

8431HT Oosterwolde

223 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.806
+16,6%
[ € 679.189 – € 864.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.122[ € 723.066 – € 799.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.640[ € 743.312 – € 821.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Groote Singel 14 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.806 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.808Sinds september +1,3%
+€ 109.80812 maanden +16,6%
+€ 84.16112 mnd vs. NL +12,7%
Groote Singel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.806 voor Groote Singel 14 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groote Singel 14 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.640. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 771.806.

Verwachte verkoopprijs Groote Singel 14
€ 782.640[ € 743.312 – € 821.555 ]
Verkoper houdt over€ 772.781−€ 9.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.443+€ 17.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groote Singel 14 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Groote Singel 14
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 761.122[ € 723.066 – € 799.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groote Singel 14 adviseren wij in een bod van € 782.640, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 761.122 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.806+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.640+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.772+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groote Singel 14 zal in bij een vraagprijs van € 761.122 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groote Singel 14 in Oosterwolde bedragen € 3.923 per maand bij een woningwaarde van € 771.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.774
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groote Singel 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.806
Verwachte verkoopprijs€ 782.640
Verwachte vraagprijs€ 761.122
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Noord-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost

Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenkamp 37, 8431PW Oosterwolde
Biezenkamp 37
2006 · 256 m²
€ 885.600
Straatbeeld van Boskamp 17, 8431PS Oosterwolde
Boskamp 17
2000 · 185 m²
€ 707.699
Straatbeeld van Langekamp 37, 8431PR Oosterwolde
Langekamp 37
2000 · 135 m²
€ 568.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groote Singel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.806 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groote Singel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groote Singel 14 in Oosterwolde.

Wat is Groote Singel 14 in Oosterwolde waard?
Groote Singel 14 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.806 (bandbreedte € 679.189 – € 864.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groote Singel 14 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Groote Singel 14 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 761.122 (bandbreedte € 723.066 – € 799.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Groote Singel 14 in Oosterwolde?
Voor Groote Singel 14 adviseren wij een bod van € 782.640 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groote Singel 14 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Groote Singel 14 in Oosterwolde bedragen € 3.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.774 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groote Singel 14 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groote Singel 14 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 109.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groote Singel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Groote Singel 14 ligt rond € 771.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groote Singel 14?
Huishoudens in de buurt van Groote Singel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.