Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskamp 17

8431PS Oosterwolde

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.074
+15,5%
[ € 646.865 – € 823.283 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.780[ € 708.035 – € 782.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 17 in Oosterwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 735.074 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.341Sinds mei +1,3%
+€ 98.87912 maanden +15,5%
+€ 71.90012 mnd vs. NL +11,3%
Boskamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.074 voor Boskamp 17 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 17 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.780. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 735.074.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 17
€ 748.780[ € 708.035 – € 782.565 ]
Verkoper houdt over€ 739.293−€ 9.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.906+€ 17.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.293

Wat is de vraagprijs?

Boskamp 17 in Oosterwolde staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Vraagprijs Boskamp 17
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 448.036[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 17 adviseren wij in een bod van € 748.780, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.074+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.780+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.219+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 17 in Oosterwolde bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 735.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.595
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte1.163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.074
Verwachte verkoopprijs€ 748.780
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Biezenkamp→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Biezenkamp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)

Wonen in Oosterwolde-Biezenkamp

Oosterwolde-Biezenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langekamp 37, 8431PR Oosterwolde
Langekamp 37
2000 · 135 m²
€ 564.930
Straatbeeld van Langekamp 38, 8431PR Oosterwolde
Langekamp 38
1999 · 127 m²
€ 482.282
Straatbeeld van Oosterbrink 4, 8431RA Oosterwolde
Oosterbrink 4
1997 · 178 m²
€ 649.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskamp 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.074 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Biezenkamp. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boskamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 17 in Oosterwolde.

Wat is Boskamp 17 in Oosterwolde waard?
Boskamp 17 in Oosterwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.074 (bandbreedte € 646.865 – € 823.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Biezenkamp.
Wat is de vraagprijs van Boskamp 17 in Oosterwolde?
Boskamp 17 in Oosterwolde staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 17 in Oosterwolde?
Voor Boskamp 17 adviseren wij een bod van € 748.780 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskamp 17 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 17 in Oosterwolde bedragen € 3.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.595 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 17 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskamp 17 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 98.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Biezenkamp is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Boskamp 17 ligt rond € 735.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskamp 17?
Huishoudens in de buurt van Boskamp 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Biezenkamp heeft 38% van de woningen zonnepanelen.