Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapekamp 10

8431JB Oosterwolde

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.790
+16,6%
[ € 260.295 – € 331.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.412[ € 274.941 – € 303.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.308[ € 287.038 – € 317.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapekamp 10 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.790 (€ 2.311 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.759Sinds september +1,3%
+€ 42.08312 maanden +16,6%
+€ 32.25412 mnd vs. NL +12,7%
Schapekamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.790 voor Schapekamp 10 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapekamp 10 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.308. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.790.

Verwachte verkoopprijs Schapekamp 10
€ 302.308[ € 287.038 – € 317.254 ]
Verkoper houdt over€ 297.733−€ 4.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.504+€ 8.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapekamp 10 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.261 per m².

Verwachte vraagprijs Schapekamp 10
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 289.412[ € 274.941 – € 303.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.261[ € 2.148 – € 2.374 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapekamp 10 adviseren wij in een bod van € 302.308, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.412 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.790+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.308+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.423+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapekamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 289.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapekamp 10 in Oosterwolde bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 295.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapekamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.790
Verwachte verkoopprijs€ 302.308
Verwachte vraagprijs€ 289.412
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Centrum-Noord-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost

Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapekamp 6, 8431JB Oosterwolde
Schapekamp 6
1953 · 108 m²
€ 430.196
Straatbeeld van Drie Stellingenweg 22, 8431GP Oosterwolde
Drie Stellingenweg 22
1953 · 75 m²
€ 235.828
Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.790 is Schapekamp 10 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schapekamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapekamp 10 in Oosterwolde.

Wat is Schapekamp 10 in Oosterwolde waard?
Schapekamp 10 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.790 (bandbreedte € 260.295 – € 331.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapekamp 10 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Schapekamp 10 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 289.412 (bandbreedte € 274.941 – € 303.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapekamp 10 in Oosterwolde?
Voor Schapekamp 10 adviseren wij een bod van € 302.308 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapekamp 10 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schapekamp 10 in Oosterwolde bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapekamp 10 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapekamp 10 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 42.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapekamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schapekamp 10 ligt rond € 295.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapekamp 10?
Huishoudens in de buurt van Schapekamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.