Huiswaardemeter

Woningwaarde Butjeskamp 10

8431KZ Oosterwolde

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.859
+16,6%
[ € 183.796 – € 233.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.817[ € 193.626 – € 214.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.026[ € 203.114 – € 224.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Butjeskamp 10 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.859 (€ 2.516 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +1,3%
+€ 29.71512 maanden +16,6%
+€ 22.77512 mnd vs. NL +12,7%
Butjeskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.859 voor Butjeskamp 10 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Butjeskamp 10 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.026. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.859.

Verwachte verkoopprijs Butjeskamp 10
€ 214.026[ € 203.114 – € 224.494 ]
Verkoper houdt over€ 210.422−€ 3.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.457+€ 6.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Butjeskamp 10 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Butjeskamp 10
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 203.817[ € 193.626 – € 214.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Butjeskamp 10 adviseren wij in een bod van € 214.026, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.817 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.859+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.026+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.727+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Butjeskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 203.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Butjeskamp 10 in Oosterwolde bedragen € 1.105 per maand bij een woningwaarde van € 208.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Butjeskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.859
Verwachte verkoopprijs€ 214.026
Verwachte vraagprijs€ 203.817
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Noord-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Noord-Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (20%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterwolde-Noord-Oost

Oosterwolde-Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,4 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horst 1, 8431KA Oosterwolde
Horst 1
1965 · 87 m²
€ 238.041
Straatbeeld van 't Oost 68, 8431LL Oosterwolde
't Oost 68
1964 · 81 m²
€ 403.185
Straatbeeld van Nanningaweg 4, 8431AA Oosterwolde
Nanningaweg 4
1965 · 114 m²
€ 187.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.859 is Butjeskamp 10 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwolde-Noord-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Butjeskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Butjeskamp 10 in Oosterwolde.

Wat is Butjeskamp 10 in Oosterwolde waard?
Butjeskamp 10 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.859 (bandbreedte € 183.796 – € 233.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Butjeskamp 10 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Butjeskamp 10 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 203.817 (bandbreedte € 193.626 – € 214.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Butjeskamp 10 in Oosterwolde?
Voor Butjeskamp 10 adviseren wij een bod van € 214.026 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Butjeskamp 10 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Butjeskamp 10 in Oosterwolde bedragen € 1.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Butjeskamp 10 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Butjeskamp 10 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 29.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Butjeskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Noord-Oost is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Butjeskamp 10 ligt rond € 208.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Butjeskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Butjeskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Noord-Oost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.