Huiswaardemeter

Woningwaarde Butjeskamp 15

8431KZ Oosterwolde

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.042
+16,6%
[ € 198.917 – € 253.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.575[ € 209.546 – € 231.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.645[ € 220.023 – € 243.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Butjeskamp 15 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.042 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.872Sinds september +1,3%
+€ 32.16012 maanden +16,6%
+€ 24.64912 mnd vs. NL +12,7%
Butjeskamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.042 voor Butjeskamp 15 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Butjeskamp 15 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.645. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.042.

Verwachte verkoopprijs Butjeskamp 15
€ 231.645[ € 220.023 – € 243.184 ]
Verkoper houdt over€ 227.847−€ 3.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.428+€ 6.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Butjeskamp 15 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Butjeskamp 15
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 220.575[ € 209.546 – € 231.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.910 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Butjeskamp 15 adviseren wij in een bod van € 231.645, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.575 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.042+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.645+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.227+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Butjeskamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 220.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Butjeskamp 15 in Oosterwolde bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 226.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Butjeskamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.042
Verwachte verkoopprijs€ 231.645
Verwachte vraagprijs€ 220.575
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Noord-Oost→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Noord-Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (20%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterwolde-Noord-Oost

Oosterwolde-Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,4 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martenskamp 4, 8431LP Oosterwolde
Martenskamp 4
1961 · 90 m²
€ 188.579
Straatbeeld van 't Oost 68, 8431LL Oosterwolde
't Oost 68
1964 · 81 m²
€ 403.185
Straatbeeld van Hooge Esch 30, 8431MH Oosterwolde
Hooge Esch 30
1955 · 86 m²
€ 413.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.042 is Butjeskamp 15 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwolde-Noord-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Butjeskamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Butjeskamp 15 in Oosterwolde.

Wat is Butjeskamp 15 in Oosterwolde waard?
Butjeskamp 15 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.042 (bandbreedte € 198.917 – € 253.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Butjeskamp 15 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Butjeskamp 15 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 220.575 (bandbreedte € 209.546 – € 231.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Butjeskamp 15 in Oosterwolde?
Voor Butjeskamp 15 adviseren wij een bod van € 231.645 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Butjeskamp 15 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Butjeskamp 15 in Oosterwolde bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Butjeskamp 15 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Butjeskamp 15 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 32.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Butjeskamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Noord-Oost is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Butjeskamp 15 ligt rond € 226.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Butjeskamp 15?
Huishoudens in de buurt van Butjeskamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Noord-Oost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.