Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskamp 19

8431PS Oosterwolde

171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.798
+16,6%
[ € 599.982 – € 763.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.269[ € 638.656 – € 705.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.462[ € 656.538 – € 725.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 19 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.798 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.664Sinds september +1,3%
+€ 97.00212 maanden +16,6%
+€ 74.34612 mnd vs. NL +12,7%
Boskamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.798 voor Boskamp 19 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 19 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.462. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.798.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 19
€ 691.462[ € 656.538 – € 725.647 ]
Verkoper houdt over€ 682.606−€ 8.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.441+€ 15.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskamp 19 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Boskamp 19
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 672.269[ € 638.656 – € 705.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 19 adviseren wij in een bod van € 691.462, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 672.269 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.798+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.462+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.035+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 672.269 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 19 in Oosterwolde bedragen € 3.466 per maand bij een woningwaarde van € 681.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte976 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.798
Verwachte verkoopprijs€ 691.462
Verwachte vraagprijs€ 672.269
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Biezenkamp→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Biezenkamp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Oosterwolde-Biezenkamp

Oosterwolde-Biezenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskamp 17, 8431PS Oosterwolde
Boskamp 17
2000 · 185 m²
€ 707.699
Straatbeeld van Langekamp 37, 8431PR Oosterwolde
Langekamp 37
2000 · 135 m²
€ 568.814
Straatbeeld van Langekamp 38, 8431PR Oosterwolde
Langekamp 38
1999 · 127 m²
€ 485.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskamp 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.798 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Biezenkamp. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boskamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 19 in Oosterwolde.

Wat is Boskamp 19 in Oosterwolde waard?
Boskamp 19 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.798 (bandbreedte € 599.982 – € 763.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Biezenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskamp 19 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Boskamp 19 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 672.269 (bandbreedte € 638.656 – € 705.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 19 in Oosterwolde?
Voor Boskamp 19 adviseren wij een bod van € 691.462 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskamp 19 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 19 in Oosterwolde bedragen € 3.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 19 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskamp 19 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 97.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Biezenkamp is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Boskamp 19 ligt rond € 681.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskamp 19?
Huishoudens in de buurt van Boskamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Biezenkamp heeft 38% van de woningen zonnepanelen.