Huiswaardemeter

Woningwaarde Biezenkamp 27

8431PW Oosterwolde

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.061
+16,6%
[ € 482.294 – € 613.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.934[ € 511.037 – € 564.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.378[ € 530.456 – € 586.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Biezenkamp 27 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.061 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.965Sinds september +1,3%
+€ 77.97512 maanden +16,6%
+€ 59.76312 mnd vs. NL +12,7%
Biezenkamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.061 voor Biezenkamp 27 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biezenkamp 27 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.378. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.061.

Verwachte verkoopprijs Biezenkamp 27
€ 558.378[ € 530.456 – € 586.295 ]
Verkoper houdt over€ 550.986−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.696+€ 13.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biezenkamp 27 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Biezenkamp 27
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 537.934[ € 511.037 – € 564.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biezenkamp 27 adviseren wij in een bod van € 558.378, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 537.934 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.061+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.378+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.297+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biezenkamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 537.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biezenkamp 27 in Oosterwolde bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 548.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biezenkamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte662 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.061
Verwachte verkoopprijs€ 558.378
Verwachte vraagprijs€ 537.934
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Biezenkamp→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Biezenkamp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Oosterwolde-Biezenkamp

Oosterwolde-Biezenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskamp 17, 8431PS Oosterwolde
Boskamp 17
2000 · 185 m²
€ 707.699
Straatbeeld van Biezenkamp 37, 8431PW Oosterwolde
Biezenkamp 37
2006 · 256 m²
€ 885.600
Straatbeeld van Langekamp 37, 8431PR Oosterwolde
Langekamp 37
2000 · 135 m²
€ 568.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.061 zit Biezenkamp 27 in het middensegment van Oosterwolde-Biezenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Biezenkamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biezenkamp 27 in Oosterwolde.

Wat is Biezenkamp 27 in Oosterwolde waard?
Biezenkamp 27 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.061 (bandbreedte € 482.294 – € 613.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Biezenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biezenkamp 27 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Biezenkamp 27 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 537.934 (bandbreedte € 511.037 – € 564.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Biezenkamp 27 in Oosterwolde?
Voor Biezenkamp 27 adviseren wij een bod van € 558.378 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biezenkamp 27 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Biezenkamp 27 in Oosterwolde bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biezenkamp 27 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biezenkamp 27 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 77.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biezenkamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Biezenkamp is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Biezenkamp 27 ligt rond € 548.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biezenkamp 27?
Huishoudens in de buurt van Biezenkamp 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Biezenkamp heeft 38% van de woningen zonnepanelen.