Woningwaarde Weper 7

8431RH Oosterwolde

268 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 1.724Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 462.010

+16,6%

[ € 406.569 – € 517.451 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 453.018[ € 430.367 – € 475.669 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 471.181[ € 447.582 – € 494.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Weper 7 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.010 (€ 1.724 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.871Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 65.73212 maanden +16,6%+16,6%

+€ 50.38012 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Weper 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.010 voor Weper 7 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weper 7 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 471.181. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.010.

Verwachte verkoopprijs Weper 7

€ 471.181[ € 447.582 – € 494.696 ]

Verkoper houdt over€ 464.748−€ 6.433 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 482.755+€ 11.574 kosten koper

Verkoopprijs€ 471.181

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 464.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weper 7 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 453.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.690 per m².

Verwachte vraagprijs Weper 7

Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.

€ 453.018[ € 430.367 – € 475.669 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.690[ € 1.606 – € 1.775 ]

Gem. vraagprijs in Oosterwolde

€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weper 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 471.181, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.018 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.010+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 471.181+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 494.740+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weper 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 453.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weper 7 in Oosterwolde bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 462.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.402/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.402

Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weper 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte268 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.010

Verwachte verkoopprijs€ 471.181

Verwachte vraagprijs€ 453.018

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Buitengebied→

PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Buitengebied besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (15%)

C (23%)

D (10%)

E (4%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Oosterwolde-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwolde-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km

Overstapstation24,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.010 is Weper 7 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwolde-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weper 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weper 7 in Oosterwolde.

Wat is Weper 7 in Oosterwolde waard?

Weper 7 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.010 (bandbreedte € 406.569 – € 517.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weper 7 in Oosterwolde?

De verwachte vraagprijs van Weper 7 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 453.018 (bandbreedte € 430.367 – € 475.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.724.

Hoeveel moet ik overbieden op Weper 7 in Oosterwolde?

Voor Weper 7 adviseren wij een bod van € 471.181 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weper 7 in Oosterwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Weper 7 in Oosterwolde bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weper 7 in Oosterwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weper 7 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 65.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weper 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Buitengebied is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Weper 7 ligt rond € 462.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weper 7?

Huishoudens in de buurt van Weper 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Buitengebied heeft 21% van de woningen zonnepanelen.