Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsmaad 20

8431TC Oosterwolde

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.247
+16,6%
[ € 296.777 – € 377.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.092[ € 313.587 – € 346.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.557[ € 327.071 – € 361.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsmaad 20 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.247 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.286Sinds september +1,3%
+€ 47.98212 maanden +16,6%
+€ 36.77612 mnd vs. NL +12,7%
Evertsmaad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.247 voor Evertsmaad 20 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsmaad 20 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.557. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.247.

Verwachte verkoopprijs Evertsmaad 20
€ 344.557[ € 327.071 – € 361.501 ]
Verkoper houdt over€ 339.517−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.598+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsmaad 20 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsmaad 20
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 330.092[ € 313.587 – € 346.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsmaad 20 adviseren wij in een bod van € 344.557, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.092 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.247+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.557+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.785+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsmaad 20 zal in bij een vraagprijs van € 330.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsmaad 20 in Oosterwolde bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 337.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsmaad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.247
Verwachte verkoopprijs€ 344.557
Verwachte vraagprijs€ 330.092
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Maden→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Maden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (21%)
D (2%)

Wonen in Oosterwolde-Maden

Oosterwolde-Maden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koemaad 42, 8431TM Oosterwolde
Koemaad 42
1982 · 100 m²
€ 278.845
Straatbeeld van Weidemaad 64, 8431TK Oosterwolde
Weidemaad 64
1984 · 103 m²
€ 273.423
Straatbeeld van Meulemaad 8, 8431TW Oosterwolde
Meulemaad 8
1994 · 120 m²
€ 444.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertsmaad 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterwolde-Maden willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Evertsmaad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsmaad 20 in Oosterwolde.

Wat is Evertsmaad 20 in Oosterwolde waard?
Evertsmaad 20 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.247 (bandbreedte € 296.777 – € 377.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Maden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsmaad 20 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Evertsmaad 20 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 330.092 (bandbreedte € 313.587 – € 346.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsmaad 20 in Oosterwolde?
Voor Evertsmaad 20 adviseren wij een bod van € 344.557 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsmaad 20 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsmaad 20 in Oosterwolde bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsmaad 20 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsmaad 20 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 47.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsmaad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Maden is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Evertsmaad 20 ligt rond € 337.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsmaad 20?
Huishoudens in de buurt van Evertsmaad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Maden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.