Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoppelmaad 29

8431ZB Oosterwolde

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.222
+16,6%
[ € 506.195 – € 644.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.330[ € 536.114 – € 592.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.324[ € 557.022 – € 615.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoppelmaad 29 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.222 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.310Sinds september +1,3%
+€ 81.83912 maanden +16,6%
+€ 62.72512 mnd vs. NL +12,7%
Stoppelmaad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.222 voor Stoppelmaad 29 in Oosterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoppelmaad 29 in Oosterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.324. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.222.

Verwachte verkoopprijs Stoppelmaad 29
€ 586.324[ € 557.022 – € 615.656 ]
Verkoper houdt over€ 578.624−€ 7.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.200+€ 13.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoppelmaad 29 in Oosterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Stoppelmaad 29
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 564.330[ € 536.114 – € 592.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 664.400[ € 269.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoppelmaad 29 adviseren wij in een bod van € 586.324, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.330 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.222+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.324+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.640+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoppelmaad 29 zal in bij een vraagprijs van € 564.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoppelmaad 29 in Oosterwolde bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 575.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoppelmaad 29

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.222
Verwachte verkoopprijs€ 586.324
Verwachte vraagprijs€ 564.330
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtOosterwolde-Maden→
PlaatsOosterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwolde-Maden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (21%)
D (2%)

Wonen in Oosterwolde-Maden

Oosterwolde-Maden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoppelmaad 32, 8431ZB Oosterwolde
Stoppelmaad 32
1998 · 145 m²
€ 604.219
Straatbeeld van Meulemaad 8, 8431TW Oosterwolde
Meulemaad 8
1994 · 120 m²
€ 444.920
Straatbeeld van Weidemaad 64, 8431TK Oosterwolde
Weidemaad 64
1984 · 103 m²
€ 273.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoppelmaad 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.222 duidelijk in het hogere segment van Oosterwolde-Maden. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoppelmaad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoppelmaad 29 in Oosterwolde.

Wat is Stoppelmaad 29 in Oosterwolde waard?
Stoppelmaad 29 in Oosterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.222 (bandbreedte € 506.195 – € 644.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwolde-Maden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoppelmaad 29 in Oosterwolde?
De verwachte vraagprijs van Stoppelmaad 29 in Oosterwolde is in oktober 2026 € 564.330 (bandbreedte € 536.114 – € 592.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoppelmaad 29 in Oosterwolde?
Voor Stoppelmaad 29 adviseren wij een bod van € 586.324 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoppelmaad 29 in Oosterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Stoppelmaad 29 in Oosterwolde bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoppelmaad 29 in Oosterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoppelmaad 29 in Oosterwolde is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 81.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoppelmaad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwolde-Maden is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Stoppelmaad 29 ligt rond € 575.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoppelmaad 29?
Huishoudens in de buurt van Stoppelmaad 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwolde-Maden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.